第48章 别老竖手指好不好?
姜余和阿飞从地里出来已经是深夜十点了。
阿飞把小车后排椅位全部拆了,刚好能够容下他自己和那个储物冰柜。
姜余亲自开车,马不停蹄的向鹏城机场驶去。
……
翌日,上午九点。
姜余又把阿飞和储物冰柜安置在一个偏僻的仓库里。
趁着去乌克兰还剩余的几天时间里,姜余交代阿飞尽可能多转换些变异的五粮液。
墙角堆着高高的那些五粮液,都是他刚刚从批发商那里买过来的。
现在最重要的任务,就是找一个安全且稳妥的居所。
至于房屋面积和钱,那都不是问题。
不过要找这样的房屋,外来者一般很难寻到。
这时候的中介普遍都是个体经营,很难搭上这样高端的业务。
孙明这次出差回来,可是风光无限。
质优价廉的产品,加上他三寸不烂之舌,又拉来了五、六个亿的大单。
他本来就不差钱,人又豪爽大方,关系自然就很到位,很多大型企业都愿意把订单给他。
这就是姜余给他1%毛利的最重要原因。
华夏的国情如此,到处打点、公关都需要不小的开支。
孙明人在外到底花了多少钱,厂里一无所知,那还不如给他多提成一些。
他自己有钱了,怎么花销那就是他自己的事了,赚多赚少而已。
就拿这一次的大订单来说,他至少可以拿到400多万,至于额外的花销,也只有他自己知道。
除了差旅费外,其余的任何花销,姜余和厂里都是不会过问的。
在华夏改革开放初期,机械和重工这一领域因为技术、资金门槛都比较高,民营企业是很难参与进来的。
即使有个别的民营企业,也只能小打小闹。
一般的大中型企业,更信得过国有老牌企业。
就算是纯外资企业,他们都不想鸟,除非是迫不得已的情况下。
比方说,高精技术被垄断,双方极度互补,或者产品本身比国产货更加优秀廉价的情况下。
姜余当初作出的合资决定是非常明智的。
如果当初选择的是独资,自己累死累活不说,还真未必有现在这样的产业规模。
孙明因为性格豪爽和身价倍升,所以他的猪朋狗友遍地开花,让他去找房子是最合适的。
在京都,孙明就是一个地地道道的地头蛇。
姜余想要的房子,他打个电话给房产局和规划局,一下子就可以问到。
两人驾车来到了一处警卫森严的地方。
姜余下车,环视一周后,脸色就有些黑了。
“老孙,你确定没带错路?”
他们所在的位置是一处武警大队的门口。
安全是安全,但总不可能住进去吧?
孙明也有点不好意思,赶紧左右看了又看。
“我们再逛一下,规划局的老张就是这么说的,应该不会诓我。”
两人又坐在车上闲逛一会儿。
武警大队占的面积确实很大。
在他们右边不到200米的地方,是桦夏总装备处的大楼,同样是警卫森严。
两者中间有一条马路,孙明顺着这条路开进去。
不到五分钟,目标出现了。
一座占地至少七、八亩地的四合大院映入眼帘。
“老板,我没说错吧?”
“应该就是这里了,这么大的房子很少见哦。”
“你看,左青龙右白虎,多威风啊!”
孙明指着两边的武警大队和总装备处,很是得意洋洋。
姜余下车,大致看了一下四周的环境,非常满意。
这里的住宅非常稀少,绿化非常到位,都是古色古香的建筑,很有历史沧桑感。
特别是所谓的“左青龙右白虎”,给他极大的安全保证。
孙明赶紧找到一个小卖部,开始打电话,招呼房产局和街道办主任过来商讨购房事宜。
不到十分钟,街道办主任就过来了。
他赶紧打开大门,让孙明两人参观。
据他的介绍,这所四合院是民国初期的一个大买办出资建造的。
建国后,便卖给了京都政府,他们一家人都去了台岛。
这座四合院占地5280平米,总建筑面积2600平米。
四合院从远处看去,很是宏伟气派,它最高有三层建筑。
当然,单双层建筑也有,地下室也是必不可少的。
除此之外,里面的池塘和假山老木也还保存完整。
这么大一座建筑,姜余是不可能一个人住的。
他父母肯定会过来的,另外还会请些保镖,找一些保姆和管家。
这样住起来才会有人气,要不然阴森森的,姜余也害怕呀。
这座四合院有两个地下室。
一个是藏宝的,就主院的旁边。
一个是做酒窖的,离大门口并不远。
姜余观察了一下这个酒窖,感觉非常适合做酒厂。
大概过了半个小时,房产局来了一个人。
孙明首先就问起了价格,这人就竖起一根手指说要1亿人民币,如果是美元还可以再少一点。
姜余可以用美元结账,按价格只能给到800万美元。
如果是按照国家汇率计算,房产局当然是吃了很大的亏。
但如果是按照黑市价,基本上也快到1亿了,大家心照不宣而已。
……
经过一番讨价还价,最后以888万美元成交。
这座建筑不算事明清老建筑,所以姜余可以自由发挥改建。
为了保持这种古色古香的味道,外部的环境和建筑他不准备大动干戈。
拿到设计图纸后,经过菲菲的快速设计,姜余选取了一套设计方案。
所有的住房内部,全部经过现代化设计和改装,至少要保证人员的安全和舒适。
然后在地下酒窖的上方建一个同样古色古香的小型“酿酒厂”。
这个是重中之重,所以单独有一个规划图纸。
忙完这些事后,姜余又去找了一个大型的玻璃制造厂。
他把菲菲设计的“循环式的酿酒系统”展示出来,让对方给出个报价。
对方厂长仔细审核了整座设备的预算后,也竖起了一根手指,表示要这个价。
“你妹啊!你们为嘛老是这样子?”
“就不能爽快点吗?”
姜余心中很是痛苦,这些人为什么老喜欢这样竖起一根手指?
又不是聋哑人!
说句话会死咩?
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阿飞把小车后排椅位全部拆了,刚好能够容下他自己和那个储物冰柜。
姜余亲自开车,马不停蹄的向鹏城机场驶去。
……
翌日,上午九点。
姜余又把阿飞和储物冰柜安置在一个偏僻的仓库里。
趁着去乌克兰还剩余的几天时间里,姜余交代阿飞尽可能多转换些变异的五粮液。
墙角堆着高高的那些五粮液,都是他刚刚从批发商那里买过来的。
现在最重要的任务,就是找一个安全且稳妥的居所。
至于房屋面积和钱,那都不是问题。
不过要找这样的房屋,外来者一般很难寻到。
这时候的中介普遍都是个体经营,很难搭上这样高端的业务。
孙明这次出差回来,可是风光无限。
质优价廉的产品,加上他三寸不烂之舌,又拉来了五、六个亿的大单。
他本来就不差钱,人又豪爽大方,关系自然就很到位,很多大型企业都愿意把订单给他。
这就是姜余给他1%毛利的最重要原因。
华夏的国情如此,到处打点、公关都需要不小的开支。
孙明人在外到底花了多少钱,厂里一无所知,那还不如给他多提成一些。
他自己有钱了,怎么花销那就是他自己的事了,赚多赚少而已。
就拿这一次的大订单来说,他至少可以拿到400多万,至于额外的花销,也只有他自己知道。
除了差旅费外,其余的任何花销,姜余和厂里都是不会过问的。
在华夏改革开放初期,机械和重工这一领域因为技术、资金门槛都比较高,民营企业是很难参与进来的。
即使有个别的民营企业,也只能小打小闹。
一般的大中型企业,更信得过国有老牌企业。
就算是纯外资企业,他们都不想鸟,除非是迫不得已的情况下。
比方说,高精技术被垄断,双方极度互补,或者产品本身比国产货更加优秀廉价的情况下。
姜余当初作出的合资决定是非常明智的。
如果当初选择的是独资,自己累死累活不说,还真未必有现在这样的产业规模。
孙明因为性格豪爽和身价倍升,所以他的猪朋狗友遍地开花,让他去找房子是最合适的。
在京都,孙明就是一个地地道道的地头蛇。
姜余想要的房子,他打个电话给房产局和规划局,一下子就可以问到。
两人驾车来到了一处警卫森严的地方。
姜余下车,环视一周后,脸色就有些黑了。
“老孙,你确定没带错路?”
他们所在的位置是一处武警大队的门口。
安全是安全,但总不可能住进去吧?
孙明也有点不好意思,赶紧左右看了又看。
“我们再逛一下,规划局的老张就是这么说的,应该不会诓我。”
两人又坐在车上闲逛一会儿。
武警大队占的面积确实很大。
在他们右边不到200米的地方,是桦夏总装备处的大楼,同样是警卫森严。
两者中间有一条马路,孙明顺着这条路开进去。
不到五分钟,目标出现了。
一座占地至少七、八亩地的四合大院映入眼帘。
“老板,我没说错吧?”
“应该就是这里了,这么大的房子很少见哦。”
“你看,左青龙右白虎,多威风啊!”
孙明指着两边的武警大队和总装备处,很是得意洋洋。
姜余下车,大致看了一下四周的环境,非常满意。
这里的住宅非常稀少,绿化非常到位,都是古色古香的建筑,很有历史沧桑感。
特别是所谓的“左青龙右白虎”,给他极大的安全保证。
孙明赶紧找到一个小卖部,开始打电话,招呼房产局和街道办主任过来商讨购房事宜。
不到十分钟,街道办主任就过来了。
他赶紧打开大门,让孙明两人参观。
据他的介绍,这所四合院是民国初期的一个大买办出资建造的。
建国后,便卖给了京都政府,他们一家人都去了台岛。
这座四合院占地5280平米,总建筑面积2600平米。
四合院从远处看去,很是宏伟气派,它最高有三层建筑。
当然,单双层建筑也有,地下室也是必不可少的。
除此之外,里面的池塘和假山老木也还保存完整。
这么大一座建筑,姜余是不可能一个人住的。
他父母肯定会过来的,另外还会请些保镖,找一些保姆和管家。
这样住起来才会有人气,要不然阴森森的,姜余也害怕呀。
这座四合院有两个地下室。
一个是藏宝的,就主院的旁边。
一个是做酒窖的,离大门口并不远。
姜余观察了一下这个酒窖,感觉非常适合做酒厂。
大概过了半个小时,房产局来了一个人。
孙明首先就问起了价格,这人就竖起一根手指说要1亿人民币,如果是美元还可以再少一点。
姜余可以用美元结账,按价格只能给到800万美元。
如果是按照国家汇率计算,房产局当然是吃了很大的亏。
但如果是按照黑市价,基本上也快到1亿了,大家心照不宣而已。
……
经过一番讨价还价,最后以888万美元成交。
这座建筑不算事明清老建筑,所以姜余可以自由发挥改建。
为了保持这种古色古香的味道,外部的环境和建筑他不准备大动干戈。
拿到设计图纸后,经过菲菲的快速设计,姜余选取了一套设计方案。
所有的住房内部,全部经过现代化设计和改装,至少要保证人员的安全和舒适。
然后在地下酒窖的上方建一个同样古色古香的小型“酿酒厂”。
这个是重中之重,所以单独有一个规划图纸。
忙完这些事后,姜余又去找了一个大型的玻璃制造厂。
他把菲菲设计的“循环式的酿酒系统”展示出来,让对方给出个报价。
对方厂长仔细审核了整座设备的预算后,也竖起了一根手指,表示要这个价。
“你妹啊!你们为嘛老是这样子?”
“就不能爽快点吗?”
姜余心中很是痛苦,这些人为什么老喜欢这样竖起一根手指?
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