第227章 末世爱来不来(七)
“烧烤大院一共三百多个平方,十二间平房,还有一排四间门头,”
安妮早就把烧烤大院仔细考察了好几遍,对里面的情况都清楚。
这个烧烤大院,原本是张家村的一个土地庙。
破四旧的时候被拆毁。
后来知青下乡,那时张家村和毗邻的王家庙、高屯同属一个生产大队。
下放到生产大队的知青便被统一安置到了这个土地庙。
因为这个位置,正好位于三个村子的交界处,也正巧在村边,远离聚居的村民。
当时由三个村子共同出钱,翻修了土地庙,盖了一排的平房,作为知青安置点。
后来知青返城,安置点也就闲置下来。
这块地是张家村的,院子也归张家村所有。i/i
改革开放后,有村民承包了这个院子,用来做小卖部。
为了方便生意,那个村民在门口扩建了四间门头。
只是小卖部的生意不太好,那时假货横行,镇上又有了正规市,东西比小卖部多,而且价格也不贵。
村民们除非偶尔在小卖部买个油盐酱醋,更多的,还是直接去镇上。
撑了几年,村民便撑不住了,关了小卖部,把院子租给城里的一个小老板充作仓库。
承包期到了期,他也没续租。
而其他的村民看到他的失败案例,也不敢粘手。
这年头农村人挣钱都不容易,谁敢轻易往外撒啊。
这个院子就此闲置下来。i/i
直到十多年前,他们所在的山区开农家乐,开始有城里人自驾来游玩,这个位于村边的大院便有了用武之地——停车场!
张春军当了村支书后,现了这个大院的地理位置不错,去其他农家乐考察了一番,回来后便批钱把大院修整了一番,开了这个烧烤大院。
还别说,最初的时候,生意很不错。
烧烤大院离水塘不远,很多来钓鱼的渔友们,钓了鱼,便直接拿来这里料理,象征性的给点加工费就成。
但人进了大院,看到那么多肉串、烤蔬菜和烤饼,他们也忍不住点上一些。
张春军严格把控食材的质量,烧烤人员也专门去城里学习过,所以味道很不错。
关键还便宜啊,相对于其他景区,这里只比市区略高一点点。i/i
但羊肉是现宰的,蔬菜是地里现摘的,绝对够新鲜。
时间久了,渐渐有了回头客。
烧烤大院的生意也火爆起来,旺季的时候,三四个月就能净赚七八万块钱。
再加上其他的收入,到了年底,只这一项就能凑够十万块钱给村民分钱。
毫不夸张的说,烧烤大院曾经是张春军最耀眼的政绩之一。
只可惜,是“曾经”。
随着其他两个村子的跟风,烧烤大院的风光不再。
而没了烧烤这个生意,这个院子根本就不怎么值钱。
房子就是普通的砖瓦房,院子倒是大,可也是简单的水泥地,至于四间门头房,更没啥用处。i/i
所以,安妮给了个很公道的价格,“每个月一千五百块钱——”
张春军的眼睛顿时立了起来,开什么玩笑,一个月一千五,一年还不到两万块钱。
他做烧烤生意,一两个月就能挣出来!
安妮不等张春军火,就笑着说道:“张支书,您别急,听我把话说完。”
张春军抬起下巴,摆出一副“我看你怎么说”的模样。
安妮道,“烧烤大院虽然大,可目前来说,我只用得上四间门头房,或者再多两间库房,剩下的房子您还可以租出去做仓库。另外,院子也我用不上,日常还能停车。到了夏天,您照样还能做烧烤生意。”
听了这话,张春军的脸色才好看些。i/i
但没人会嫌钱多,他还是忍不住嘟哝了一句:“一个月一千五也太少了。”
安妮勾唇,“张大妈租给我的小院也才四百块钱一个月,那可是六间屋外加一个院子哪。”
张春军撇撇嘴,“烧烤大院的门头房说是四间,其实一间就能抵得上两间。”
安妮道:“也就是张大妈的院子在村子中间,外人不太好找。而我又想做其他两个村的生意,这才想租下烧烤大院。其实,也不是非这个地方不可,村北头就有几个院子,王家集和高屯也都有类似的院子……虽然不如烧烤大院位置好,可也勉强能用——”
安妮没再往下说,但她的意思很明白。
一个月一千五已经是她能给的最高价了,如果谈不拢,那么她就会租别的地方。i/i
反正她“抽奖”的名号已经打了出去,附近的村民都是几辈子的老住户,对周边非常熟悉。
告诉他们一个地址,他们应该能找来。
只要“活动”足够有吸引力,就不怕客人找不来!
张春军摸了摸下巴,觉得这是安妮的极限了,再要高价,估计就把人吓跑了。
安妮察言观色,现张春军的小动作,又缓和了语气,“不过我在张家村住惯了,也习惯跟咱们村的人打交道。又听说张支书最是正直、公道,跟您打交道,我放心!”
安妮这通小小的吹捧,让张春军很受用。
“唉,我也是看你年纪轻轻就自己出来闯荡不容易,罢了罢了,就按一千五一个月吧。你白天的时候找个时间,去村委会把手续办了。”i/i
张春军装模作样的说道。
安妮赶忙道谢,寒暄了几句便告辞离去。
走的时候,她也没说什么,直接把黑塑料袋悄悄放到了张春军对面的椅子上。
张春军的老婆王洪芳闻讯出来送客,张春军站起来意思了一下,也没挪步,只目送安妮离去。
不多会儿王洪芳回来,正好看到张春军打开了黑色塑料袋。
“哎哟,是软中华哎,足足两条哩。”
王洪芳惊喜的说道,“老头子,这两条烟怎么得也要一千多块钱吧。”
张春军点点头,神情很是满意,“这个小安,很会办事嘛!”
她以后要是留在张家村,倒可以稍稍照顾一下。i/i
第二天,安妮去村委会办手续,交钱的时候现,昨天说好的一个月一千五,到了合同上就变成了一千三。
唔,看来昨天那两条烟没有白给。
安妮交了半年的租金,村委会的会计倒是想让安妮交个几年的,最少也要一年。
可问题是,安妮没钱啊。
昨天折腾了一天,这才变现了不到八千块钱。
交了这半年的租金,她手上又不剩多少钱了。
若不是张春军给她便宜了两百块钱,她都想只交三个月的租金。
交完钱,领了钥匙,安妮便开始去烧烤大院收拾。
这四间房是那位村民后建的,还算新,至少比张大妈家的院子新一些。i/i
且这几年里,门头房也一直用着,并不显破败。
安妮只是做了简单的打扫,将门窗重新固定,换了卷帘门上的锁,就开始往这里搬货物。
张大妈听到动静,赶忙过来询问。
安妮直接说,“大妈,您这个院子,到期后我就不租了,我再住最后几天,押金我就不要了,权当给您的补偿。”
“小安,咋说不租就不租了,你不是在大集上赚了钱?”有了钱,就能交房租了啊。干嘛要搬家?
张大妈有些急,说实话,她这个房子真心不好租。
房子太老,院子小,人家用来做仓库都不合适。
租给住户?
呵呵,这附近的村民,哪家没个一两套房子,自家的房子还住不过来呢,又怎么会花钱租房子?i/i
开民宿?!
说得轻巧,就自家这破房子,人家城里人看一眼就嫌弃。想招揽客人,第一件事就是整修。
可整修房子不花钱哪。
而且就算改成民宿,就张家村这小猫两三只的游客,房子修好了也只有闲置的份儿。
那不是白花钱吗。
算来算去,还是租给安燕妮好啊。
哎哟,都怪自己,之前催得太狠,把人催急了,直接搬走了!
“大妈,您也知道我在大集上做生意,可大集一个月才几天啊,我那么多货,根本就卖不完。”
安妮无奈的说道,“我便想着找个地方开个店,您这个院子什么都好,就是太靠里了,开小卖部也不合适啊。所以,我跟村委会签了合同,去烧烤大院开店,好歹把那些货都卖出去。我给您说得太晚了,耽误您租房了,真是对不住。”
穿越这么多世界,安妮深知宁得罪君子、不得罪小人的道理,所以她不会轻易跟人撕破脸。
再说,这位张大妈除了有爱占小便宜的毛病,并不是什么坏人,她也没必要跟人家起口角,不过是说几句好听的话,根本不费什么力气。
果然,听安妮这么说,张大妈虽不甘、但还是释然了。
自家院子位于村中心,日常居住很适宜,可开店就不成了。
不过,张大妈转念又一想,安妮没要押金,自己好歹挽回了些损失。
张大妈也不想跟个小姑娘闹起来,再加上那四百块钱,弄到最后,她倒也能笑着看安妮搬货物。
看到安妮一个人搬着大箱子的时候,她还会意思意思的过来搭把手。
安妮不住的道谢,她还要在张家村住一段日子,就算不能跟村民打得火热,也不能闹得太僵啊。
不想惹麻烦的安妮,并不知道,她一车车的往烧烤大院运东西的举动,已经引来了宵小的觊觎……
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安妮早就把烧烤大院仔细考察了好几遍,对里面的情况都清楚。
这个烧烤大院,原本是张家村的一个土地庙。
破四旧的时候被拆毁。
后来知青下乡,那时张家村和毗邻的王家庙、高屯同属一个生产大队。
下放到生产大队的知青便被统一安置到了这个土地庙。
因为这个位置,正好位于三个村子的交界处,也正巧在村边,远离聚居的村民。
当时由三个村子共同出钱,翻修了土地庙,盖了一排的平房,作为知青安置点。
后来知青返城,安置点也就闲置下来。
这块地是张家村的,院子也归张家村所有。i/i
改革开放后,有村民承包了这个院子,用来做小卖部。
为了方便生意,那个村民在门口扩建了四间门头。
只是小卖部的生意不太好,那时假货横行,镇上又有了正规市,东西比小卖部多,而且价格也不贵。
村民们除非偶尔在小卖部买个油盐酱醋,更多的,还是直接去镇上。
撑了几年,村民便撑不住了,关了小卖部,把院子租给城里的一个小老板充作仓库。
承包期到了期,他也没续租。
而其他的村民看到他的失败案例,也不敢粘手。
这年头农村人挣钱都不容易,谁敢轻易往外撒啊。
这个院子就此闲置下来。i/i
直到十多年前,他们所在的山区开农家乐,开始有城里人自驾来游玩,这个位于村边的大院便有了用武之地——停车场!
张春军当了村支书后,现了这个大院的地理位置不错,去其他农家乐考察了一番,回来后便批钱把大院修整了一番,开了这个烧烤大院。
还别说,最初的时候,生意很不错。
烧烤大院离水塘不远,很多来钓鱼的渔友们,钓了鱼,便直接拿来这里料理,象征性的给点加工费就成。
但人进了大院,看到那么多肉串、烤蔬菜和烤饼,他们也忍不住点上一些。
张春军严格把控食材的质量,烧烤人员也专门去城里学习过,所以味道很不错。
关键还便宜啊,相对于其他景区,这里只比市区略高一点点。i/i
但羊肉是现宰的,蔬菜是地里现摘的,绝对够新鲜。
时间久了,渐渐有了回头客。
烧烤大院的生意也火爆起来,旺季的时候,三四个月就能净赚七八万块钱。
再加上其他的收入,到了年底,只这一项就能凑够十万块钱给村民分钱。
毫不夸张的说,烧烤大院曾经是张春军最耀眼的政绩之一。
只可惜,是“曾经”。
随着其他两个村子的跟风,烧烤大院的风光不再。
而没了烧烤这个生意,这个院子根本就不怎么值钱。
房子就是普通的砖瓦房,院子倒是大,可也是简单的水泥地,至于四间门头房,更没啥用处。i/i
所以,安妮给了个很公道的价格,“每个月一千五百块钱——”
张春军的眼睛顿时立了起来,开什么玩笑,一个月一千五,一年还不到两万块钱。
他做烧烤生意,一两个月就能挣出来!
安妮不等张春军火,就笑着说道:“张支书,您别急,听我把话说完。”
张春军抬起下巴,摆出一副“我看你怎么说”的模样。
安妮道,“烧烤大院虽然大,可目前来说,我只用得上四间门头房,或者再多两间库房,剩下的房子您还可以租出去做仓库。另外,院子也我用不上,日常还能停车。到了夏天,您照样还能做烧烤生意。”
听了这话,张春军的脸色才好看些。i/i
但没人会嫌钱多,他还是忍不住嘟哝了一句:“一个月一千五也太少了。”
安妮勾唇,“张大妈租给我的小院也才四百块钱一个月,那可是六间屋外加一个院子哪。”
张春军撇撇嘴,“烧烤大院的门头房说是四间,其实一间就能抵得上两间。”
安妮道:“也就是张大妈的院子在村子中间,外人不太好找。而我又想做其他两个村的生意,这才想租下烧烤大院。其实,也不是非这个地方不可,村北头就有几个院子,王家集和高屯也都有类似的院子……虽然不如烧烤大院位置好,可也勉强能用——”
安妮没再往下说,但她的意思很明白。
一个月一千五已经是她能给的最高价了,如果谈不拢,那么她就会租别的地方。i/i
反正她“抽奖”的名号已经打了出去,附近的村民都是几辈子的老住户,对周边非常熟悉。
告诉他们一个地址,他们应该能找来。
只要“活动”足够有吸引力,就不怕客人找不来!
张春军摸了摸下巴,觉得这是安妮的极限了,再要高价,估计就把人吓跑了。
安妮察言观色,现张春军的小动作,又缓和了语气,“不过我在张家村住惯了,也习惯跟咱们村的人打交道。又听说张支书最是正直、公道,跟您打交道,我放心!”
安妮这通小小的吹捧,让张春军很受用。
“唉,我也是看你年纪轻轻就自己出来闯荡不容易,罢了罢了,就按一千五一个月吧。你白天的时候找个时间,去村委会把手续办了。”i/i
张春军装模作样的说道。
安妮赶忙道谢,寒暄了几句便告辞离去。
走的时候,她也没说什么,直接把黑塑料袋悄悄放到了张春军对面的椅子上。
张春军的老婆王洪芳闻讯出来送客,张春军站起来意思了一下,也没挪步,只目送安妮离去。
不多会儿王洪芳回来,正好看到张春军打开了黑色塑料袋。
“哎哟,是软中华哎,足足两条哩。”
王洪芳惊喜的说道,“老头子,这两条烟怎么得也要一千多块钱吧。”
张春军点点头,神情很是满意,“这个小安,很会办事嘛!”
她以后要是留在张家村,倒可以稍稍照顾一下。i/i
第二天,安妮去村委会办手续,交钱的时候现,昨天说好的一个月一千五,到了合同上就变成了一千三。
唔,看来昨天那两条烟没有白给。
安妮交了半年的租金,村委会的会计倒是想让安妮交个几年的,最少也要一年。
可问题是,安妮没钱啊。
昨天折腾了一天,这才变现了不到八千块钱。
交了这半年的租金,她手上又不剩多少钱了。
若不是张春军给她便宜了两百块钱,她都想只交三个月的租金。
交完钱,领了钥匙,安妮便开始去烧烤大院收拾。
这四间房是那位村民后建的,还算新,至少比张大妈家的院子新一些。i/i
且这几年里,门头房也一直用着,并不显破败。
安妮只是做了简单的打扫,将门窗重新固定,换了卷帘门上的锁,就开始往这里搬货物。
张大妈听到动静,赶忙过来询问。
安妮直接说,“大妈,您这个院子,到期后我就不租了,我再住最后几天,押金我就不要了,权当给您的补偿。”
“小安,咋说不租就不租了,你不是在大集上赚了钱?”有了钱,就能交房租了啊。干嘛要搬家?
张大妈有些急,说实话,她这个房子真心不好租。
房子太老,院子小,人家用来做仓库都不合适。
租给住户?
呵呵,这附近的村民,哪家没个一两套房子,自家的房子还住不过来呢,又怎么会花钱租房子?i/i
开民宿?!
说得轻巧,就自家这破房子,人家城里人看一眼就嫌弃。想招揽客人,第一件事就是整修。
可整修房子不花钱哪。
而且就算改成民宿,就张家村这小猫两三只的游客,房子修好了也只有闲置的份儿。
那不是白花钱吗。
算来算去,还是租给安燕妮好啊。
哎哟,都怪自己,之前催得太狠,把人催急了,直接搬走了!
“大妈,您也知道我在大集上做生意,可大集一个月才几天啊,我那么多货,根本就卖不完。”
安妮无奈的说道,“我便想着找个地方开个店,您这个院子什么都好,就是太靠里了,开小卖部也不合适啊。所以,我跟村委会签了合同,去烧烤大院开店,好歹把那些货都卖出去。我给您说得太晚了,耽误您租房了,真是对不住。”
穿越这么多世界,安妮深知宁得罪君子、不得罪小人的道理,所以她不会轻易跟人撕破脸。
再说,这位张大妈除了有爱占小便宜的毛病,并不是什么坏人,她也没必要跟人家起口角,不过是说几句好听的话,根本不费什么力气。
果然,听安妮这么说,张大妈虽不甘、但还是释然了。
自家院子位于村中心,日常居住很适宜,可开店就不成了。
不过,张大妈转念又一想,安妮没要押金,自己好歹挽回了些损失。
张大妈也不想跟个小姑娘闹起来,再加上那四百块钱,弄到最后,她倒也能笑着看安妮搬货物。
看到安妮一个人搬着大箱子的时候,她还会意思意思的过来搭把手。
安妮不住的道谢,她还要在张家村住一段日子,就算不能跟村民打得火热,也不能闹得太僵啊。
不想惹麻烦的安妮,并不知道,她一车车的往烧烤大院运东西的举动,已经引来了宵小的觊觎……
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