第四十三章、承包双湖岛
第二天上午,趁着表妹去上学,大姨和姨父都去做事去了,刘紫凝就去找袁缘阿姨,得先去把山包下来,回头再让外公来,她就不相信,外公会看着她白白花这么多钱不来帮她,嘿嘿,她的小盘算打得可响了。笔×趣×阁www。biquge。info
其实刘紫凝一定要包下双湖岛的原因很简单,一个是因为有山有水。双湖岛,被一个小岛分成了两个湖,说是湖,其实水面也就两百亩左右,而分隔它们的小岛也有两千亩的样子。
第二个原因就是,这里的交通方便,虽然如今县城的交通还不方便,但是刘紫凝知道,只要再过几年,这里的交通就会非常的便利,离C市也仅仅只有两个半小时的车程而已,水陆空三条道路,除了没有水路之外,其它两种交通这里都有,所以她根本不需要发愁以后果园产品的销路。
“什么?丫头,你要包下双湖岛?小凝啊,不是阿姨说你,你把那地包下来干什么?那地我前段时间是听人说政府要把它承包出来,可是那价格很贵,而且还要把整个双湖岛区域的山地也包下来,加起来可有八千亩左右的地呢,那么大一片,你一个小孩子租下来干什么?”袁缘听到这小姑娘说她要包地,就差点炸毛了,这可不是像她们开店这样小打小闹的了,那可是跟政府签合同呢,万一要是没什么产出,这孩子还不得亏死呀,听说那地政府要二十几万呢。
“阿姨呀,我跟我爸爸妈妈商量过拉,他们说这地承包下来的话,由他们来设计改造这片地,保证不让我亏哦,所以阿姨就不要担心拉,我爸爸妈妈说,他们要考验我,如果我能把这块地承包下来的话,他们就出钱给我改造,如果承包不下来,那就啥也没有,这地对我爸妈来说不是算什么大事,可是对我一个小孩子来说,就是个大事了。好阿姨啊,你就帮帮我,好不好呀。”刘紫凝很认真的说道,小孩子做事儿就是不方便,什么事儿都得找个大人跟着,诶~
袁缘一听,既然这孩子跟她爸爸妈妈都商量过了,那这样说来肯定还是有些把握的了,既然人家父母都放手让她去做,那自己也不能再去做这个恶人,于是便笑着道:“这样啊?那行,你叔叔的一个同学就是专门管一块儿的,前段时间我还听到他在说呢,不过那价格可是点贵哦,你要有点心理准备哦,我听他说,要把那些地承包下来,不算改造的费用什么,就要二三十万呢。”
听到这个价格,刘紫凝差点欢呼起来,居然才二三十万就可以承包接近六千亩地,二千亩的湖,这是大大的划算呀,要知道,刘妈就十亩地,每年的的收入也不止二三十万呢,虽然G市的消费水平要比这边高得多,但是,几年以后这边交通方便了,不是还可以运出去嘛?
于是连连点头道:“哦哦,恩,我知道了,谢谢阿姨哦,这事情就要麻烦阿姨和叔叔了,阿姨,要不然我们请叔叔的同学吃个便饭吧,顺便问问那些地的情况?”貌似请客这个事情似乎挺有必要的。
“恩,我晚上问问你叔叔,让他明天请那同学吃饭,到时候我们再跟他谈这个事情。”袁缘没想到这丫头居然连请客送礼的事情都想到了,这让她羡慕死了刘紫凝的爸妈,生了这么个聪明乖巧又漂亮的好女儿,真有福气,这要是自己的女儿就好了。
当天晚上,袁缘就跟自家老公说了这个事情,唐云对那小女孩也是很喜欢,听老婆说她做的那些事情,虽然年纪小小,但是却人小鬼大的样子,便点头答应了,对他来说,请同学吃饭这样的事情,还是很简单的,而且听说那家伙最近正为这事儿发愁,这种只需要自己牵一下线,就能让两个人都感谢自己的事情,他做为一个精明的律师,何乐而不为呢。
于是,第二天,他就给自己的同学杨万和打了电话,邀请他出去吃饭,并暗示性的提了提有人对于双湖岛的土地有些兴趣,想更多的了解一下后,如果不怕麻烦最好把合约什么的都带上。
杨万和接到同学电话的时候,正烦着呢,最近关于双湖岛的事情,真的让他焦头烂额,上头把双湖岛承包出去的任务安排给他,真让他不知道说什么才好。
就那种什么粮食收成都不好的土地,还想以二十五万的价格承包出去,只要是本地人,随便打听一下这个地方的情况,就算有钱没地方花的人也不会来租呀,除非有人脑子进水了才来承包呢,这事情已经差不多有半年了,别说原价承包出去了,连问的人都不是很多,经常是人家对这土地有点兴趣就来问价格,这人家一听那价格,直接掉头就走人,看他的眼神像看疯子似的。
这不,今天开会,上头又开始拿这个事情来说,可是没有人来承包,他也没有办法呀,总不能他自己花钱去承包了吧?瞧着这地这么久都承不出去,上头也算是变了一下,第一个就是这价格可以适当降低;第二个就是,如果有人承包,将会得到政府的保护和扶持,对于他来说,最好的消息莫过于受到政府的保护和扶持了,毕竟有政府当后台,谁也不敢小瞧了去。
但是,杨万和这心里还是没有底,这年头,有头脑的人都跑到外面去投资了,毕竟外面发展快,赚钱的路子多;没头脑的也跑出去打工了,毕竟抓在手里的钱实在。而留在家里的,没几个人愿意来种地,原意种地的人拿不出那么多钱,总之,对于这个事情,杨万和很头疼。
听到同学想请他吃饭,原本他是不想去的,毕竟最近的事情真的弄得他身心都非常的疲惫,不过当他的到说有人对这块地有兴趣的时候,杨万和报着万一的态度答应了,反正吃个饭,不成,他也没什么太大的损失,要是万一成了,他就不用再继续头痛了。
于是,几个人在一家目前还算不错的饭店见面了,一顿饭吃下来,杨万和笑容满面,激动得脸都红了,为啥?因为让他头疼了差不多半年的事情,居然就这么简单的就解决了,只是让他想不到的是,承包这片土地的人,竟然是个才11岁多点的小女孩,真是个败家女啊。
不过,他才不管这些呢,只要这地被他承包出去了,那他就轻松了,幸好,这同学让他把合同带来了,他虽然报着万一的心态,但还是把几份合同都带来了,毕竟他不知道对方是什么样的人,如今看在他这同学帮了他大忙的份上,而那女孩又是他同学的侄女儿的份上,很干脆的把一份最划算的合同拿了出来,承包年限70年,租金二十五万,一次性付清,并且那合同上清清楚楚,明明白白的把受政府保护写在了上面,至于关于政府的扶持各条各款也都写得很清楚。
唐云是律师,虽然是政府写出来的合同,但他还是很认真的看了一遍,在看过合同之后,知道这份合约被法律保护的力度还是挺大的,其实看着他到这些扶持条件他都想承包了,可惜,他们家可没那么多钱,而且那些地种不了什么粮食,要是种果树的话,还不知道要投资多少,什么时候才能回本,所以这心思没那么重,他只是真搞不懂这孩子把这地包下来干什么。
见唐叔叔看过合同,刘紫凝也把合同拿过认真看了一遍,她才想起前世这包这片土地的奸商,这可是白菜价啊白菜价,还受保护,还被当成重点景点区域来支持,简直是赚翻了呀。
看完后,刘紫凝签下了自己的名字,按下了自己的手印,中间人当然是唐云了,然后杨万合把名字签了,章盖了。刘紫凝才拿着盖了N多章的合同开心的笑了,这心里也跟着踏实了。
看杨万和的样子,似乎还觉得刘紫凝吃了很大的亏似的,刘紫凝暗笑,以后有他们后悔的时候。看着上面的年限,70年呢,那可是70年啊,未来这片地就是她的了,真没想到,她还可以当个小地主婆,嗯,得好好把这片地规划规划,既然包下来了,就得让它们发光发热,是吧?
不过这也让刘紫凝感叹,有关系就是好办事儿呀,要不然,就她一个小孩就是有钱,人家也不会相信她的,没准还以为她是个疯子呢,不过,一想到以后这片土地上所产生的收入全部都免税,她这心里就激动得不得了,那可是全免呀,那得多大一笔钱呢。
拿着合同回家后,刘紫凝开始规划起自己未来的土地时,才觉得很纠结,因为她是一个懒人,但是呢,又很喜欢美景,现在有了这么多地,如果种果树的话,就一劳永逸,可如果要打造美丽的庄园的话,就得种花,而花的生期周期短,许多花都需要每年都种,这又不符合她做个米虫的原则。
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其实刘紫凝一定要包下双湖岛的原因很简单,一个是因为有山有水。双湖岛,被一个小岛分成了两个湖,说是湖,其实水面也就两百亩左右,而分隔它们的小岛也有两千亩的样子。
第二个原因就是,这里的交通方便,虽然如今县城的交通还不方便,但是刘紫凝知道,只要再过几年,这里的交通就会非常的便利,离C市也仅仅只有两个半小时的车程而已,水陆空三条道路,除了没有水路之外,其它两种交通这里都有,所以她根本不需要发愁以后果园产品的销路。
“什么?丫头,你要包下双湖岛?小凝啊,不是阿姨说你,你把那地包下来干什么?那地我前段时间是听人说政府要把它承包出来,可是那价格很贵,而且还要把整个双湖岛区域的山地也包下来,加起来可有八千亩左右的地呢,那么大一片,你一个小孩子租下来干什么?”袁缘听到这小姑娘说她要包地,就差点炸毛了,这可不是像她们开店这样小打小闹的了,那可是跟政府签合同呢,万一要是没什么产出,这孩子还不得亏死呀,听说那地政府要二十几万呢。
“阿姨呀,我跟我爸爸妈妈商量过拉,他们说这地承包下来的话,由他们来设计改造这片地,保证不让我亏哦,所以阿姨就不要担心拉,我爸爸妈妈说,他们要考验我,如果我能把这块地承包下来的话,他们就出钱给我改造,如果承包不下来,那就啥也没有,这地对我爸妈来说不是算什么大事,可是对我一个小孩子来说,就是个大事了。好阿姨啊,你就帮帮我,好不好呀。”刘紫凝很认真的说道,小孩子做事儿就是不方便,什么事儿都得找个大人跟着,诶~
袁缘一听,既然这孩子跟她爸爸妈妈都商量过了,那这样说来肯定还是有些把握的了,既然人家父母都放手让她去做,那自己也不能再去做这个恶人,于是便笑着道:“这样啊?那行,你叔叔的一个同学就是专门管一块儿的,前段时间我还听到他在说呢,不过那价格可是点贵哦,你要有点心理准备哦,我听他说,要把那些地承包下来,不算改造的费用什么,就要二三十万呢。”
听到这个价格,刘紫凝差点欢呼起来,居然才二三十万就可以承包接近六千亩地,二千亩的湖,这是大大的划算呀,要知道,刘妈就十亩地,每年的的收入也不止二三十万呢,虽然G市的消费水平要比这边高得多,但是,几年以后这边交通方便了,不是还可以运出去嘛?
于是连连点头道:“哦哦,恩,我知道了,谢谢阿姨哦,这事情就要麻烦阿姨和叔叔了,阿姨,要不然我们请叔叔的同学吃个便饭吧,顺便问问那些地的情况?”貌似请客这个事情似乎挺有必要的。
“恩,我晚上问问你叔叔,让他明天请那同学吃饭,到时候我们再跟他谈这个事情。”袁缘没想到这丫头居然连请客送礼的事情都想到了,这让她羡慕死了刘紫凝的爸妈,生了这么个聪明乖巧又漂亮的好女儿,真有福气,这要是自己的女儿就好了。
当天晚上,袁缘就跟自家老公说了这个事情,唐云对那小女孩也是很喜欢,听老婆说她做的那些事情,虽然年纪小小,但是却人小鬼大的样子,便点头答应了,对他来说,请同学吃饭这样的事情,还是很简单的,而且听说那家伙最近正为这事儿发愁,这种只需要自己牵一下线,就能让两个人都感谢自己的事情,他做为一个精明的律师,何乐而不为呢。
于是,第二天,他就给自己的同学杨万和打了电话,邀请他出去吃饭,并暗示性的提了提有人对于双湖岛的土地有些兴趣,想更多的了解一下后,如果不怕麻烦最好把合约什么的都带上。
杨万和接到同学电话的时候,正烦着呢,最近关于双湖岛的事情,真的让他焦头烂额,上头把双湖岛承包出去的任务安排给他,真让他不知道说什么才好。
就那种什么粮食收成都不好的土地,还想以二十五万的价格承包出去,只要是本地人,随便打听一下这个地方的情况,就算有钱没地方花的人也不会来租呀,除非有人脑子进水了才来承包呢,这事情已经差不多有半年了,别说原价承包出去了,连问的人都不是很多,经常是人家对这土地有点兴趣就来问价格,这人家一听那价格,直接掉头就走人,看他的眼神像看疯子似的。
这不,今天开会,上头又开始拿这个事情来说,可是没有人来承包,他也没有办法呀,总不能他自己花钱去承包了吧?瞧着这地这么久都承不出去,上头也算是变了一下,第一个就是这价格可以适当降低;第二个就是,如果有人承包,将会得到政府的保护和扶持,对于他来说,最好的消息莫过于受到政府的保护和扶持了,毕竟有政府当后台,谁也不敢小瞧了去。
但是,杨万和这心里还是没有底,这年头,有头脑的人都跑到外面去投资了,毕竟外面发展快,赚钱的路子多;没头脑的也跑出去打工了,毕竟抓在手里的钱实在。而留在家里的,没几个人愿意来种地,原意种地的人拿不出那么多钱,总之,对于这个事情,杨万和很头疼。
听到同学想请他吃饭,原本他是不想去的,毕竟最近的事情真的弄得他身心都非常的疲惫,不过当他的到说有人对这块地有兴趣的时候,杨万和报着万一的态度答应了,反正吃个饭,不成,他也没什么太大的损失,要是万一成了,他就不用再继续头痛了。
于是,几个人在一家目前还算不错的饭店见面了,一顿饭吃下来,杨万和笑容满面,激动得脸都红了,为啥?因为让他头疼了差不多半年的事情,居然就这么简单的就解决了,只是让他想不到的是,承包这片土地的人,竟然是个才11岁多点的小女孩,真是个败家女啊。
不过,他才不管这些呢,只要这地被他承包出去了,那他就轻松了,幸好,这同学让他把合同带来了,他虽然报着万一的心态,但还是把几份合同都带来了,毕竟他不知道对方是什么样的人,如今看在他这同学帮了他大忙的份上,而那女孩又是他同学的侄女儿的份上,很干脆的把一份最划算的合同拿了出来,承包年限70年,租金二十五万,一次性付清,并且那合同上清清楚楚,明明白白的把受政府保护写在了上面,至于关于政府的扶持各条各款也都写得很清楚。
唐云是律师,虽然是政府写出来的合同,但他还是很认真的看了一遍,在看过合同之后,知道这份合约被法律保护的力度还是挺大的,其实看着他到这些扶持条件他都想承包了,可惜,他们家可没那么多钱,而且那些地种不了什么粮食,要是种果树的话,还不知道要投资多少,什么时候才能回本,所以这心思没那么重,他只是真搞不懂这孩子把这地包下来干什么。
见唐叔叔看过合同,刘紫凝也把合同拿过认真看了一遍,她才想起前世这包这片土地的奸商,这可是白菜价啊白菜价,还受保护,还被当成重点景点区域来支持,简直是赚翻了呀。
看完后,刘紫凝签下了自己的名字,按下了自己的手印,中间人当然是唐云了,然后杨万合把名字签了,章盖了。刘紫凝才拿着盖了N多章的合同开心的笑了,这心里也跟着踏实了。
看杨万和的样子,似乎还觉得刘紫凝吃了很大的亏似的,刘紫凝暗笑,以后有他们后悔的时候。看着上面的年限,70年呢,那可是70年啊,未来这片地就是她的了,真没想到,她还可以当个小地主婆,嗯,得好好把这片地规划规划,既然包下来了,就得让它们发光发热,是吧?
不过这也让刘紫凝感叹,有关系就是好办事儿呀,要不然,就她一个小孩就是有钱,人家也不会相信她的,没准还以为她是个疯子呢,不过,一想到以后这片土地上所产生的收入全部都免税,她这心里就激动得不得了,那可是全免呀,那得多大一笔钱呢。
拿着合同回家后,刘紫凝开始规划起自己未来的土地时,才觉得很纠结,因为她是一个懒人,但是呢,又很喜欢美景,现在有了这么多地,如果种果树的话,就一劳永逸,可如果要打造美丽的庄园的话,就得种花,而花的生期周期短,许多花都需要每年都种,这又不符合她做个米虫的原则。
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