第30章 我读的书多不会骗你的
陈东的话一出,对方直接皱起了眉头。
刚开始从交谈中,还以为对方成熟稳重,看起来一副真要租的样子,可是谁知道,拿自己开涮呢?
“小伙子,这个玩笑可一点都不好笑。”陈守良道。
对于一个如此年轻,看起来租房都不太像的人来说,张口就买,你以为大白菜呢?
“我没说笑。”陈东很认真。
这下陈守良有些惊讶了:“你真想买?”
“真的。”
谁知对方却摇摇头:“小伙子,说实话,我没想着卖,先不说以后房价上涨,就说我有个店面摆在这,也够养老的了,直接卖了,不划算。”
“陈叔,话不能这么说,现在房价都高到什么地步了,县里一直在说进行调控,想必你也听说了吧,你觉得还会涨吗?”
“再说了,你要是想养老,直接拿着钱买套房子不就好了,指望这个房价提升不了的店面养老,不太现实啊。”
陈东说着再次递过去一根烟,自己也点了一根,再次说道:“再说位置吧,往北就是政务中心、县政府等,无论是医院还是学校,都在北边,你这个位置太偏南了。”
“陈叔,我是大学生,我读的书多,不会骗你的。”陈东言语诚恳,目光纯净。
陈守良抽着烟,好奇道:“既然这样,那你还要买?”
按照你说的这么的一无是处,那你还买,你傻还是我傻?
“这不是因为没钱吗。”陈东一摊手,有些无奈:“真有钱,我肯定去北边好地段买啊,那边人流量大,我买来只是做个小买卖,又不是为了投资。”
这么一说,陈守良倒是有些拿捏不定了,因为对方说的还真不错。
如今县里工资水平太低,房价还这么G县里一直在说调控,限价,这都成了老百姓街头巷尾闲谈的话题了。
“你真要买?”
他还是有些不太相信,毕竟言谈举止再成熟稳重,也改变不了对方太小的现实。
切切实实摆在自己面前,说是大学生,恐怕是刚刚上大学吧,要知道自己这个店就算再不值钱,那也是几十万。
几十万,别说一个大学生了,就是家庭,能有几个拿得出来?
再说了,有这几十万干什么不行啊,买店铺,吃撑了吧?
“真要买。”陈东笑道:“其实我这也是为了图个心安,哪怕小买卖关门了,生意赔了,至少有房子在这,心里多少有点安慰。”
这么一说,陈守良有些心动了,说实话,他这个位置确实有点偏。
本来就不太好往外租,要是卖了,拿到钱去北边好地段再买一个,大不了自己贴点钱进去,那也比这个租不出去的强吧?
想到这,他沉吟道:“卖也不是不可以,但是有一点得说明白了。”
“嗯你说。”
“店铺你要买的话,必须连同两个车位一起买了。”
陈守良解释道:“总不能说店铺卖了,留着两个车位,也不是个事啊。”
陈东一愣,问道:“叔,这两个车位也是你的?”
“对,是自己的。”
陈东想了想,点点头:“可以。”
心里却乐开花了,车位可是好东西啊,尤其是店铺的这种车位,这跟小区的车位可不一样。
小区的车位那是随时都能买卖的,但是店铺的这种车位,目前还没有出台相关政策。
但是,过不了几年,这种车位就不允许买卖了,只有使用权。
“那就行,接下来咱在说说价格。”
陈守良想了想,组织了一下语言,缓缓地说道:“现在商铺价格大概在两千五左右,目前面积,楼上楼下加起来一共是一百六十平。”
“车位的话,一万块钱一个,这样的话……”他弯腰蹲下,捡起一块小石子,在地上计算了一下:“总价是四十二万。”
说完后,他紧紧地盯着陈东,哪怕是个中年汉子,这会也是有些紧张,眼神中透着一丝期待。
几十万,这不是小数,尤其是对他来说,更是一笔巨款。
他不是生意人,就是这套商铺,当时也不过是头脑一热,买下来的,说实话,后来心里不是没有后悔过。
如今能卖掉,他自然乐意,就是价格,不知道对方能不能接受。
这个价格一出,让陈东立刻皱起了眉头:“陈叔,我可是真心想买,你这个价格有些离谱了。”
对方心里顿时松了口气,还价就好,就怕你不还价。
“那你说个价。”他露出一抹笑意,心道看来对方确实是要买。
陈东抬头看了看二楼,笑道:“陈叔,你这面积肯定不是这么算的啊,楼上楼下能一样吗?”
陈守良一听,有些尴尬的笑了起来。
他也没想到,眼前这个看起来年龄不大的小伙子,还挺精。
收起了心里的小九九,便开始认认真真的跟陈东谈了起来。
不过不管怎么谈,陈东就是一口价,死活不松口了,甚至大有一副不行就算了的架势。
“三十万,陈叔,大热天的我也不跟你磨叽了,说实话吧,这个价格已经是我的极限了,再多我也拿不出来,你考虑一下,可以的话咱随时交易,不行的话也没事。”
陈守良陷入了沉思,陈东也不急,完全一副买也行不买也行的姿态。
其实按照之前对方的价格,他也能出的起,并且一点都不亏。
要知道,等自己开学后的那段时间开始,房价就开始出现了上涨的迹象,再说了,还有两个车位呢。
可话是这么说,他也不是冤大头,谁的钱也不是大风刮来的,毕竟现在还是得勒紧裤腰带过日子啊。
何况,自己还得留出装修货款等等的资金,毕竟自己是生意为主,又不是专门炒房。
“这样,我给你婶儿打个电话商量一下。”陈守良一脸的纠结。
这种大额买卖,他一个人始终是无法下决定,必须要商量一下。
“行,那你跟我婶儿商量一下。”
陈守良便走到一边去打电话了,陈东也不着急,找了个台阶坐了下来,静静地等着。
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刚开始从交谈中,还以为对方成熟稳重,看起来一副真要租的样子,可是谁知道,拿自己开涮呢?
“小伙子,这个玩笑可一点都不好笑。”陈守良道。
对于一个如此年轻,看起来租房都不太像的人来说,张口就买,你以为大白菜呢?
“我没说笑。”陈东很认真。
这下陈守良有些惊讶了:“你真想买?”
“真的。”
谁知对方却摇摇头:“小伙子,说实话,我没想着卖,先不说以后房价上涨,就说我有个店面摆在这,也够养老的了,直接卖了,不划算。”
“陈叔,话不能这么说,现在房价都高到什么地步了,县里一直在说进行调控,想必你也听说了吧,你觉得还会涨吗?”
“再说了,你要是想养老,直接拿着钱买套房子不就好了,指望这个房价提升不了的店面养老,不太现实啊。”
陈东说着再次递过去一根烟,自己也点了一根,再次说道:“再说位置吧,往北就是政务中心、县政府等,无论是医院还是学校,都在北边,你这个位置太偏南了。”
“陈叔,我是大学生,我读的书多,不会骗你的。”陈东言语诚恳,目光纯净。
陈守良抽着烟,好奇道:“既然这样,那你还要买?”
按照你说的这么的一无是处,那你还买,你傻还是我傻?
“这不是因为没钱吗。”陈东一摊手,有些无奈:“真有钱,我肯定去北边好地段买啊,那边人流量大,我买来只是做个小买卖,又不是为了投资。”
这么一说,陈守良倒是有些拿捏不定了,因为对方说的还真不错。
如今县里工资水平太低,房价还这么G县里一直在说调控,限价,这都成了老百姓街头巷尾闲谈的话题了。
“你真要买?”
他还是有些不太相信,毕竟言谈举止再成熟稳重,也改变不了对方太小的现实。
切切实实摆在自己面前,说是大学生,恐怕是刚刚上大学吧,要知道自己这个店就算再不值钱,那也是几十万。
几十万,别说一个大学生了,就是家庭,能有几个拿得出来?
再说了,有这几十万干什么不行啊,买店铺,吃撑了吧?
“真要买。”陈东笑道:“其实我这也是为了图个心安,哪怕小买卖关门了,生意赔了,至少有房子在这,心里多少有点安慰。”
这么一说,陈守良有些心动了,说实话,他这个位置确实有点偏。
本来就不太好往外租,要是卖了,拿到钱去北边好地段再买一个,大不了自己贴点钱进去,那也比这个租不出去的强吧?
想到这,他沉吟道:“卖也不是不可以,但是有一点得说明白了。”
“嗯你说。”
“店铺你要买的话,必须连同两个车位一起买了。”
陈守良解释道:“总不能说店铺卖了,留着两个车位,也不是个事啊。”
陈东一愣,问道:“叔,这两个车位也是你的?”
“对,是自己的。”
陈东想了想,点点头:“可以。”
心里却乐开花了,车位可是好东西啊,尤其是店铺的这种车位,这跟小区的车位可不一样。
小区的车位那是随时都能买卖的,但是店铺的这种车位,目前还没有出台相关政策。
但是,过不了几年,这种车位就不允许买卖了,只有使用权。
“那就行,接下来咱在说说价格。”
陈守良想了想,组织了一下语言,缓缓地说道:“现在商铺价格大概在两千五左右,目前面积,楼上楼下加起来一共是一百六十平。”
“车位的话,一万块钱一个,这样的话……”他弯腰蹲下,捡起一块小石子,在地上计算了一下:“总价是四十二万。”
说完后,他紧紧地盯着陈东,哪怕是个中年汉子,这会也是有些紧张,眼神中透着一丝期待。
几十万,这不是小数,尤其是对他来说,更是一笔巨款。
他不是生意人,就是这套商铺,当时也不过是头脑一热,买下来的,说实话,后来心里不是没有后悔过。
如今能卖掉,他自然乐意,就是价格,不知道对方能不能接受。
这个价格一出,让陈东立刻皱起了眉头:“陈叔,我可是真心想买,你这个价格有些离谱了。”
对方心里顿时松了口气,还价就好,就怕你不还价。
“那你说个价。”他露出一抹笑意,心道看来对方确实是要买。
陈东抬头看了看二楼,笑道:“陈叔,你这面积肯定不是这么算的啊,楼上楼下能一样吗?”
陈守良一听,有些尴尬的笑了起来。
他也没想到,眼前这个看起来年龄不大的小伙子,还挺精。
收起了心里的小九九,便开始认认真真的跟陈东谈了起来。
不过不管怎么谈,陈东就是一口价,死活不松口了,甚至大有一副不行就算了的架势。
“三十万,陈叔,大热天的我也不跟你磨叽了,说实话吧,这个价格已经是我的极限了,再多我也拿不出来,你考虑一下,可以的话咱随时交易,不行的话也没事。”
陈守良陷入了沉思,陈东也不急,完全一副买也行不买也行的姿态。
其实按照之前对方的价格,他也能出的起,并且一点都不亏。
要知道,等自己开学后的那段时间开始,房价就开始出现了上涨的迹象,再说了,还有两个车位呢。
可话是这么说,他也不是冤大头,谁的钱也不是大风刮来的,毕竟现在还是得勒紧裤腰带过日子啊。
何况,自己还得留出装修货款等等的资金,毕竟自己是生意为主,又不是专门炒房。
“这样,我给你婶儿打个电话商量一下。”陈守良一脸的纠结。
这种大额买卖,他一个人始终是无法下决定,必须要商量一下。
“行,那你跟我婶儿商量一下。”
陈守良便走到一边去打电话了,陈东也不着急,找了个台阶坐了下来,静静地等着。
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