第一千一百一十七章 冤大头
“李院士,我们在讲解的过程中,如果你有什么疑问,可以随时打断提出来。”
从金陵来的负责人笑着说道。
李墨这才微微点头,然后道:“规划出来的用地情况我就不详细了解了,我来提问,你们来回答就行,这样直接点。”
“这也行,我们也可以直接知道李院士最关心的要点是哪些。”
官方的几位负责人对视一眼都笑起来。
“第一,如果确定合作,这资金投入分配大概是什么比列,官方出多少,千年盛藏集团出多少,其他民间资本出多少?”
本来还笑着的六个人顿时愣住了,谈判进度什么时候这么快了?
还是金陵来的负责人反应快,他想了下说道:“考虑到镇地未来十年的大开发,上级每年都会支援一笔资金,金额不会低于一个亿,镇地这边也会根据每年的经济预算来投入相应的资金,目前因为项目还没有正式立项,详细规划没有出来,所以出资比例怎么核算我们还不清楚。”
李墨点点头,接着又问道:“如果正式立项后,这块区域需要多久才能把地给腾出来,给一个大概的数字就行。”
这个问题也不好回答,主要看后期拆迁赔付是否能够让所有人都满足,资金到位速度是否够快。
金陵来的负责人看了眼镇地的第二负责人,这个问题必须他来回答。
“李院士,如果拆迁赔付款都及时到位的话,我可以保证在半年内完成所有的拆除工作。”
李墨此时摇摇头。
“关于那艘北宋沉船的打捞工作,本来在几天后就会开始,但考虑到筹建海洋考古基地也需要一段时间,所以我可以推迟打捞的时间,但最多推迟半个月。所以你们给出的方案并不适合我的要求,哪怕我把拆迁赔偿款提升五倍,以你们的速度还是远远跟不上我的进程。”
李墨说的意思很明白,我最多给你们半个月时间,至少要先把考古基地给搭建起来,不然那艘北宋沉船打捞上来后总不能随便扔在岸上吧。当然,这个时间他只是随口一说,半个月先搭建一个基地也不是不能,但配套设施肯定跟不上。
会议室中官方的人都沉默了,这个要求非常苛刻。
“这个是不是太为难你们了,其实只要重新选择一块地想必问题就要容易解决,你们有候选的区域吗?”
“因为时间太紧,所以我们目前只拿出了一个最好的方案。”
李墨还是没有什么异常的表情:“这个问题我们可以先放放,如果按照你们的规划,那些拆迁赔偿的资金目前官方是否已经规划好,是否能保证在正式立项后你们的资金能够保证充足,及时到位?”
镇地的第一负责人忍不住说道:“李院士,那些规划出来的用地都是用来筹建博物馆和海洋考古基地的,那资金不是由您这边出吗?”
李墨脸上终于露出异样的表情,扭头看了眼陈凤疑惑的问道:“陈总,关于这块资金是我们来出吗?”
陈凤立刻摇头,肯定的回道:“我们只出海洋考古基地和博物馆的资金,后期还会对酒店,旅游等进行投资。”
李墨又扭头看他们六人一眼,有点不解的说道:“对于这点是不是你们没搞清楚?”
镇地第一负责人顿时急了:“李院士,你在燕都城的投资开发可不是这样的,一向都是谁用地谁负责出资。”
李墨沉默了,会议室里气氛压抑起来。
好一会儿,李墨才说道:“拆迁赔偿资金我可以出,但你们最快需要多久能保证我接下来的项目入场?”
“李院士,如果资金到位及时,我可以保证在四个月内完成所有的拆迁工作。”
“四个月?”李墨嘀咕了下,扭头看向陈凤,“陈总,你觉得呢?”
“老板,我不懂考古,但我看过南海一号海洋考古基地,从地理位置上来看,镇地其实没有任何优势,不符合资本运作的规律。我来镇地有三天时间,也带着团队考察过几个地方,镇地港口附近并不适合大规模的开发运作。”
这是什么意思?几个负责人都有点傻眼,就这么被否定了?全国可是有很多双眼睛在盯着这边的呢,如果今天双方谈判破裂,那问题就大了。
李墨他们可以拍拍屁股就走,但是他们就要受到各方质疑。
“李院士,陈总,关于用地的选择,我们可以再商量沟通嘛。”
“各位,我再问个问题,在港口附近,像这样的用地还有多少可以作为备选?”
“李院士,目前比这更好的地方没有。”
李墨此时凝重的说道:“从我发现北宋沉船到今天碰面,已经有十二天时间,但镇地这边给我提供的有价值的信息并不多,我挺失望的。既然如此,那我们继续谈下去也没任何意思,今天打扰诸位宝贵时间了。”
千年盛藏集团这一方代表纷纷起身,官方代表是真慌了,简直是在儿戏了。他们才坐下来商谈没到十分钟就结束,这过程肯定出了大问题,消息传出去岂不是让竞争的那些城市笑掉大牙。
“李院士,请稍等。”
铜锤毫不客气的拦在镇地一位负责人前面,冷冷的盯着他。等到千年盛藏集团的人都走后,从金陵来的那位负责人猛地一拍桌子近乎吼道:“这就是你们辛苦研究十多天拿出来的答案,真是笑话,天大的笑话,连我都听不下去。这下好了,你们几个人都已经在上级那边挂上号,今后是生是死你们都听天由命吧。”
李墨等人已经离开。
“师姐,幸好你提前几天过来摸摸这边的情况,他们一个个打的可真是如意算盘。”
“那些工业用地上建的企业中,有八家在环保水处理上有点问题,已经成为诟病。可是要把他们都搬迁出去,那官方也需要承担一大笔巨额资金的,所以他们才想抓住这次机会,让你给他们把问题都给处理结束。”
陈凤说到这里,露出一丝嘲讽的笑容:“他们把我们都当成有钱的冤大头了。”
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从金陵来的负责人笑着说道。
李墨这才微微点头,然后道:“规划出来的用地情况我就不详细了解了,我来提问,你们来回答就行,这样直接点。”
“这也行,我们也可以直接知道李院士最关心的要点是哪些。”
官方的几位负责人对视一眼都笑起来。
“第一,如果确定合作,这资金投入分配大概是什么比列,官方出多少,千年盛藏集团出多少,其他民间资本出多少?”
本来还笑着的六个人顿时愣住了,谈判进度什么时候这么快了?
还是金陵来的负责人反应快,他想了下说道:“考虑到镇地未来十年的大开发,上级每年都会支援一笔资金,金额不会低于一个亿,镇地这边也会根据每年的经济预算来投入相应的资金,目前因为项目还没有正式立项,详细规划没有出来,所以出资比例怎么核算我们还不清楚。”
李墨点点头,接着又问道:“如果正式立项后,这块区域需要多久才能把地给腾出来,给一个大概的数字就行。”
这个问题也不好回答,主要看后期拆迁赔付是否能够让所有人都满足,资金到位速度是否够快。
金陵来的负责人看了眼镇地的第二负责人,这个问题必须他来回答。
“李院士,如果拆迁赔付款都及时到位的话,我可以保证在半年内完成所有的拆除工作。”
李墨此时摇摇头。
“关于那艘北宋沉船的打捞工作,本来在几天后就会开始,但考虑到筹建海洋考古基地也需要一段时间,所以我可以推迟打捞的时间,但最多推迟半个月。所以你们给出的方案并不适合我的要求,哪怕我把拆迁赔偿款提升五倍,以你们的速度还是远远跟不上我的进程。”
李墨说的意思很明白,我最多给你们半个月时间,至少要先把考古基地给搭建起来,不然那艘北宋沉船打捞上来后总不能随便扔在岸上吧。当然,这个时间他只是随口一说,半个月先搭建一个基地也不是不能,但配套设施肯定跟不上。
会议室中官方的人都沉默了,这个要求非常苛刻。
“这个是不是太为难你们了,其实只要重新选择一块地想必问题就要容易解决,你们有候选的区域吗?”
“因为时间太紧,所以我们目前只拿出了一个最好的方案。”
李墨还是没有什么异常的表情:“这个问题我们可以先放放,如果按照你们的规划,那些拆迁赔偿的资金目前官方是否已经规划好,是否能保证在正式立项后你们的资金能够保证充足,及时到位?”
镇地的第一负责人忍不住说道:“李院士,那些规划出来的用地都是用来筹建博物馆和海洋考古基地的,那资金不是由您这边出吗?”
李墨脸上终于露出异样的表情,扭头看了眼陈凤疑惑的问道:“陈总,关于这块资金是我们来出吗?”
陈凤立刻摇头,肯定的回道:“我们只出海洋考古基地和博物馆的资金,后期还会对酒店,旅游等进行投资。”
李墨又扭头看他们六人一眼,有点不解的说道:“对于这点是不是你们没搞清楚?”
镇地第一负责人顿时急了:“李院士,你在燕都城的投资开发可不是这样的,一向都是谁用地谁负责出资。”
李墨沉默了,会议室里气氛压抑起来。
好一会儿,李墨才说道:“拆迁赔偿资金我可以出,但你们最快需要多久能保证我接下来的项目入场?”
“李院士,如果资金到位及时,我可以保证在四个月内完成所有的拆迁工作。”
“四个月?”李墨嘀咕了下,扭头看向陈凤,“陈总,你觉得呢?”
“老板,我不懂考古,但我看过南海一号海洋考古基地,从地理位置上来看,镇地其实没有任何优势,不符合资本运作的规律。我来镇地有三天时间,也带着团队考察过几个地方,镇地港口附近并不适合大规模的开发运作。”
这是什么意思?几个负责人都有点傻眼,就这么被否定了?全国可是有很多双眼睛在盯着这边的呢,如果今天双方谈判破裂,那问题就大了。
李墨他们可以拍拍屁股就走,但是他们就要受到各方质疑。
“李院士,陈总,关于用地的选择,我们可以再商量沟通嘛。”
“各位,我再问个问题,在港口附近,像这样的用地还有多少可以作为备选?”
“李院士,目前比这更好的地方没有。”
李墨此时凝重的说道:“从我发现北宋沉船到今天碰面,已经有十二天时间,但镇地这边给我提供的有价值的信息并不多,我挺失望的。既然如此,那我们继续谈下去也没任何意思,今天打扰诸位宝贵时间了。”
千年盛藏集团这一方代表纷纷起身,官方代表是真慌了,简直是在儿戏了。他们才坐下来商谈没到十分钟就结束,这过程肯定出了大问题,消息传出去岂不是让竞争的那些城市笑掉大牙。
“李院士,请稍等。”
铜锤毫不客气的拦在镇地一位负责人前面,冷冷的盯着他。等到千年盛藏集团的人都走后,从金陵来的那位负责人猛地一拍桌子近乎吼道:“这就是你们辛苦研究十多天拿出来的答案,真是笑话,天大的笑话,连我都听不下去。这下好了,你们几个人都已经在上级那边挂上号,今后是生是死你们都听天由命吧。”
李墨等人已经离开。
“师姐,幸好你提前几天过来摸摸这边的情况,他们一个个打的可真是如意算盘。”
“那些工业用地上建的企业中,有八家在环保水处理上有点问题,已经成为诟病。可是要把他们都搬迁出去,那官方也需要承担一大笔巨额资金的,所以他们才想抓住这次机会,让你给他们把问题都给处理结束。”
陈凤说到这里,露出一丝嘲讽的笑容:“他们把我们都当成有钱的冤大头了。”
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