第 153 章
齐晔内心感到无比温暖,他发现每回不管遇到什么难题,不管心里有多难受,好像只要靠近江茉,就如同一张揉得皱巴巴的纸团,被她轻轻松松地抚平。
只要在她身边,舒适、清澈的情绪就会回到他身边,似乎天底下就没什么让她皱眉头的事情。
他深深皱起的眉头亦会因为她而慢慢舒展开来。
她的脑子里不知道为什么总是装满了那么多的奇思妙想,让人觉得新奇又特别。
而他所有的烦恼,也会被她只言片语解决。
他总是悄悄地想,有这样的媳妇儿,不知道是他修了多少辈子才有的福分。
一遍又一遍,不可思议的,又悄悄地庆幸,感叹。
就在他把目前的困境告诉江茉之后,她果然又是那样,露出万事都没什么波澜,成竹在胸,甚至有点儿那么漂亮小张扬的表情。
“就这么简单的事呀,把你愁成这样。”她挑着眉梢笑了笑,捏了捏他的臂膀,“瞧瞧,都瘦了。”
“……”齐晔有点诧异地看着江茉。
在他和他的朋友们看来那么难的事情,银行的人只会频频摇头的事情,就连舅舅也替他想过办法,却只能卖自己的面子去找人借钱,可在江茉嘴里,却成了一件很简单的事儿。
真的......很简单吗?
他恍惚的眸子落在江茉身上,看着她漂亮的唇瓣瞧起来,凑在他的耳边,一字一句地告诉他。
其实也不是很多,就两三句话,却点燃了齐晔眸子里的光。
原来,居然可以这样?
他特别震惊,以前从来没想过还能这样,但仔细一想,又觉得确实可行,似乎完全没问题!
他兴奋不已,甚至迫不及待快点儿天亮,他明天就可以去试试江茉教他的办法,真的是一件很容易的事情,却解决了他所有的烦恼!
......
看着齐晔高兴得仿佛捡了多大宝的样子,江茉也是有些好笑。
只是后来现代一些很随便的房产营销方法而已,也就现在的人们都没见识过,尤其是齐晔,简直像发现了什么大宝藏,到了深夜都没睡着,最后又差点被江茉踹出去睡,才安静下来,至少没有翻来覆去了。
至于他睁着眼睛默默把方案在心里盘了多久,那江茉就不知道了。
反正第二天,她一睁眼,齐晔早就已经没影了,倒是锅上还给她热着早餐。
要说齐晔这一点特别好,不管他心里揣着什么重要的事,反正江茉的事儿在他心里永远是最重要的。
所以即便他今天要去忙大事,但还是先把江茉的早餐午餐给安顿好了,才出门去。
-
其实江茉教齐晔的事儿,也特别简单。
就是先起一个类似现代的售楼中心,把住宅小区未来的样子模板,还有房型以及那些东西都摆在里头,再安排几个销售。
然后,就只需要预售未来的商品房,先收一部分定金。
这样的模式,是省城里的人们都没看过的。
他们早就知道这边在旧城改造,一直就很好奇以后要盖些什么样的房子,多少价格能买到。
而齐晔建个售楼中心花不了多少钱,比起他建那几个住宅小区的钱,简直是九牛一毛。
而售楼中心一建好,又漂亮,又干净,而且销售都是请的长相姣好的小姑娘,说话也甜,三言两语就能把客人们哄得晕头转向的。
更重要的是,提前预定房子的话,可以比到时候建好再买的时候便宜很多!
而且这预定,也有几种方式。
可以全款预定,这样的话,是最便宜的,但是需要一大笔钱,只有少数有钱人才会愿意。
而且,还得冒着风险,毕竟现在这儿还只是一片空旷的土地,连地基都还没起。
虽然售楼中心这么漂亮,里面的小模型也那么精致,但谁知道这房子建出来是什么样的呢?
幸好齐晔是政府选择的建筑公司,有政府的公信力在,愿意相信他的人还是不少。
所以他规划的住宅小区大概有八百多套房子,竟然也全款预定了将近八十套,这个数量已经超出了他的预期。
而其他方式,则是先付一部分的钱预定。
当然这样没有全款预定那么便宜,但是也比到时候建好的话便宜不少。
之前王有根他们家买的商品房是八十多一平,而来齐晔这儿提前预定的话,是比八十块钱一平要便宜的。
具体便宜多少,那要看你的预定款是多少。
反正就是一个道理——交的预定款越多,你的房价就越便宜。
而且你提前预定的话,你想要哪一栋、哪一层都是可以自己指定的,早到早得,所以这也吸引了不少人。
在这个商品房越来越流行的时候,齐晔的售楼中心也日渐火爆,成了旧城改造中最热闹的一个地方。
资金问题还就这么如江茉所说,那么轻轻松松地解决了。
这边的售楼中心生意每天都很好,不少人来看房子,不少人来问房子,每天都有预定款进账,所以齐晔的手头也越发宽裕起来。
住宅小区顺利开工,热火朝天地建造起来。
-
许天庆他们几个有好几天没过来,今天这一过来,彻底傻了眼。
看到那些轰隆隆的机器,还有熙熙攘攘的工地,一个个工人都干劲十足的,他们都揉了揉眼睛。
“我们没走错工地吧?”
“这是齐晔的工地没错啊。”
“不是,这小子一下子就有钱了?前两天不是还穷得连打地基都没钱吗?怎么一下子这么多机器开过来,这是全力开工啊!”
几人好奇地找到齐晔,也发现了他的秘密,售楼中心。
这都不必问,几个人进去一参观,还差点被当成买房子的,被销售拉着好一通介绍后,彻底明白了齐晔这钱是怎么来的。
大家都诧异又惊艳地看着齐晔。
“齐晔,你真行啊你,这法子你是怎么想到的?这也太神了!”
“你脑子怎么长的啊,这种办法都能想到,早知道有这种办法,我们也一块干这项目啊!”当初大家就是想着资金不够才放弃的,这会儿看到齐晔根本不需要筹措资金,就能利用提前收到的房款来造房子,这简直是空手套白狼的好生意啊!谁不想干?
大伙儿都啧啧称奇,想要冲过来掰着齐晔的脑袋好好研究看看。
这个售楼中心真的造得......那叫一个绝。
齐晔看着这群人眼睛像狼似的发着光,他抿了抿唇,轻声道:“这办法,也是我媳妇儿帮我想到的。”他媳妇儿真是世界上最好的媳妇儿。
大家听得张大了嘴,又开始了新一波的惊叹和羡慕。
“啊?!齐晔,你这媳妇儿怎么找的?居然还懂这些?”
“我家那个婆娘从来都帮不上我生意的忙,每天就是伸手要钱,嗐!”
“齐晔啊,嫂子这么厉害,你得有空帮我们引见引见啊,万一我们也有什么事可以向嫂子请教的呢?都是兄弟,你可不能藏着嫂子不让她见我们啊。”
“就是,上回我就见过嫂子一个侧脸,嫂子那么漂亮,简直比那日历海报上的人儿还漂亮多了,你天天把嫂子藏在家里,你不怕嫂子被你憋得发霉了啊?”
“齐晔,你过来,你瞧瞧告诉我,这么好的媳妇儿你在哪找到的!我也去找一个去!”
“算了吧,你别和我抢!”许天庆直接拉住齐晔,神秘兮兮地拉着齐晔到一边,小声问道,“齐晔,嫂子还有什么姐妹吗?要不给我介绍一下?”
齐晔:......
他还以为许天庆这么郑重其事把他拉到一旁,是有什么重要的事儿呢。
不过他想了想,还是如实道:“有一个,不过已经嫁给聂士忠了。”
都是干建筑的,许天庆也认识聂士忠。
他认真地想了想,回忆起聂士忠的妻子,江桃那样子,随后立刻踩了屎似的撇了撇嘴,“她啊?那还是算了吧,别提了,想起就晦气。”
......不知道许天庆为什么觉得江桃晦气,但是齐晔也没多问。
他只是听着朋友们一个劲儿地夸着江茉,心里也乐开了花,比他自己被夸还开心。
齐晔就觉得,这世界上的所有人都应该知道,他的媳妇儿有多好,而他有多幸运。
-
旧城改造最后也是最大的难题就这么在江茉的提点下完美解决,齐晔很快就利用提前收到的这些定金建好了住宅小区。
其实建房子嘛,成本没那么高,收到的定金把房子建好已经绰绰有余。
到时候剩下的房款收回来,那就都是他赚的!
就这么一波,赚得盆满钵满,比几个朋友们做好几年的小工程加起来都要挣得多!
大家真叫那一个羡慕啊,不过这会儿后悔已经来不及了,他们也不是嫉妒齐晔,就纯粹是羡慕而已。
旧城改造这个项目完成得漂亮又出色,省里的领导们都非常满意,齐晔的未华建筑公司也彻底打出了名声!
名利双收!
因为旧城改造后的那一片生活便利,住宅小区都是新房子,水电以及其他公共设施都是一等一的好,所以八百多套房子也全都卖出去了!
旁人都暗戳戳地眼红,齐晔这一波,不知道赚了多少钱呢!
反正这让齐晔的公司资产直接翻了好多倍,在省城一跃成为了三大顶尖建筑公司之一,在全国都已经渐渐有了名气。
可不知道为什么,明明旧城改造的项目已经告一段落,齐晔却像是比以前更忙了。
每天出去得更早,回来得更晚,甚至有时候直接夜不归宿。
男人有钱就变坏,有好事的人故意在江茉面前揣测——齐晔不会是出轨了吧?
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只要在她身边,舒适、清澈的情绪就会回到他身边,似乎天底下就没什么让她皱眉头的事情。
他深深皱起的眉头亦会因为她而慢慢舒展开来。
她的脑子里不知道为什么总是装满了那么多的奇思妙想,让人觉得新奇又特别。
而他所有的烦恼,也会被她只言片语解决。
他总是悄悄地想,有这样的媳妇儿,不知道是他修了多少辈子才有的福分。
一遍又一遍,不可思议的,又悄悄地庆幸,感叹。
就在他把目前的困境告诉江茉之后,她果然又是那样,露出万事都没什么波澜,成竹在胸,甚至有点儿那么漂亮小张扬的表情。
“就这么简单的事呀,把你愁成这样。”她挑着眉梢笑了笑,捏了捏他的臂膀,“瞧瞧,都瘦了。”
“……”齐晔有点诧异地看着江茉。
在他和他的朋友们看来那么难的事情,银行的人只会频频摇头的事情,就连舅舅也替他想过办法,却只能卖自己的面子去找人借钱,可在江茉嘴里,却成了一件很简单的事儿。
真的......很简单吗?
他恍惚的眸子落在江茉身上,看着她漂亮的唇瓣瞧起来,凑在他的耳边,一字一句地告诉他。
其实也不是很多,就两三句话,却点燃了齐晔眸子里的光。
原来,居然可以这样?
他特别震惊,以前从来没想过还能这样,但仔细一想,又觉得确实可行,似乎完全没问题!
他兴奋不已,甚至迫不及待快点儿天亮,他明天就可以去试试江茉教他的办法,真的是一件很容易的事情,却解决了他所有的烦恼!
......
看着齐晔高兴得仿佛捡了多大宝的样子,江茉也是有些好笑。
只是后来现代一些很随便的房产营销方法而已,也就现在的人们都没见识过,尤其是齐晔,简直像发现了什么大宝藏,到了深夜都没睡着,最后又差点被江茉踹出去睡,才安静下来,至少没有翻来覆去了。
至于他睁着眼睛默默把方案在心里盘了多久,那江茉就不知道了。
反正第二天,她一睁眼,齐晔早就已经没影了,倒是锅上还给她热着早餐。
要说齐晔这一点特别好,不管他心里揣着什么重要的事,反正江茉的事儿在他心里永远是最重要的。
所以即便他今天要去忙大事,但还是先把江茉的早餐午餐给安顿好了,才出门去。
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其实江茉教齐晔的事儿,也特别简单。
就是先起一个类似现代的售楼中心,把住宅小区未来的样子模板,还有房型以及那些东西都摆在里头,再安排几个销售。
然后,就只需要预售未来的商品房,先收一部分定金。
这样的模式,是省城里的人们都没看过的。
他们早就知道这边在旧城改造,一直就很好奇以后要盖些什么样的房子,多少价格能买到。
而齐晔建个售楼中心花不了多少钱,比起他建那几个住宅小区的钱,简直是九牛一毛。
而售楼中心一建好,又漂亮,又干净,而且销售都是请的长相姣好的小姑娘,说话也甜,三言两语就能把客人们哄得晕头转向的。
更重要的是,提前预定房子的话,可以比到时候建好再买的时候便宜很多!
而且这预定,也有几种方式。
可以全款预定,这样的话,是最便宜的,但是需要一大笔钱,只有少数有钱人才会愿意。
而且,还得冒着风险,毕竟现在这儿还只是一片空旷的土地,连地基都还没起。
虽然售楼中心这么漂亮,里面的小模型也那么精致,但谁知道这房子建出来是什么样的呢?
幸好齐晔是政府选择的建筑公司,有政府的公信力在,愿意相信他的人还是不少。
所以他规划的住宅小区大概有八百多套房子,竟然也全款预定了将近八十套,这个数量已经超出了他的预期。
而其他方式,则是先付一部分的钱预定。
当然这样没有全款预定那么便宜,但是也比到时候建好的话便宜不少。
之前王有根他们家买的商品房是八十多一平,而来齐晔这儿提前预定的话,是比八十块钱一平要便宜的。
具体便宜多少,那要看你的预定款是多少。
反正就是一个道理——交的预定款越多,你的房价就越便宜。
而且你提前预定的话,你想要哪一栋、哪一层都是可以自己指定的,早到早得,所以这也吸引了不少人。
在这个商品房越来越流行的时候,齐晔的售楼中心也日渐火爆,成了旧城改造中最热闹的一个地方。
资金问题还就这么如江茉所说,那么轻轻松松地解决了。
这边的售楼中心生意每天都很好,不少人来看房子,不少人来问房子,每天都有预定款进账,所以齐晔的手头也越发宽裕起来。
住宅小区顺利开工,热火朝天地建造起来。
-
许天庆他们几个有好几天没过来,今天这一过来,彻底傻了眼。
看到那些轰隆隆的机器,还有熙熙攘攘的工地,一个个工人都干劲十足的,他们都揉了揉眼睛。
“我们没走错工地吧?”
“这是齐晔的工地没错啊。”
“不是,这小子一下子就有钱了?前两天不是还穷得连打地基都没钱吗?怎么一下子这么多机器开过来,这是全力开工啊!”
几人好奇地找到齐晔,也发现了他的秘密,售楼中心。
这都不必问,几个人进去一参观,还差点被当成买房子的,被销售拉着好一通介绍后,彻底明白了齐晔这钱是怎么来的。
大家都诧异又惊艳地看着齐晔。
“齐晔,你真行啊你,这法子你是怎么想到的?这也太神了!”
“你脑子怎么长的啊,这种办法都能想到,早知道有这种办法,我们也一块干这项目啊!”当初大家就是想着资金不够才放弃的,这会儿看到齐晔根本不需要筹措资金,就能利用提前收到的房款来造房子,这简直是空手套白狼的好生意啊!谁不想干?
大伙儿都啧啧称奇,想要冲过来掰着齐晔的脑袋好好研究看看。
这个售楼中心真的造得......那叫一个绝。
齐晔看着这群人眼睛像狼似的发着光,他抿了抿唇,轻声道:“这办法,也是我媳妇儿帮我想到的。”他媳妇儿真是世界上最好的媳妇儿。
大家听得张大了嘴,又开始了新一波的惊叹和羡慕。
“啊?!齐晔,你这媳妇儿怎么找的?居然还懂这些?”
“我家那个婆娘从来都帮不上我生意的忙,每天就是伸手要钱,嗐!”
“齐晔啊,嫂子这么厉害,你得有空帮我们引见引见啊,万一我们也有什么事可以向嫂子请教的呢?都是兄弟,你可不能藏着嫂子不让她见我们啊。”
“就是,上回我就见过嫂子一个侧脸,嫂子那么漂亮,简直比那日历海报上的人儿还漂亮多了,你天天把嫂子藏在家里,你不怕嫂子被你憋得发霉了啊?”
“齐晔,你过来,你瞧瞧告诉我,这么好的媳妇儿你在哪找到的!我也去找一个去!”
“算了吧,你别和我抢!”许天庆直接拉住齐晔,神秘兮兮地拉着齐晔到一边,小声问道,“齐晔,嫂子还有什么姐妹吗?要不给我介绍一下?”
齐晔:......
他还以为许天庆这么郑重其事把他拉到一旁,是有什么重要的事儿呢。
不过他想了想,还是如实道:“有一个,不过已经嫁给聂士忠了。”
都是干建筑的,许天庆也认识聂士忠。
他认真地想了想,回忆起聂士忠的妻子,江桃那样子,随后立刻踩了屎似的撇了撇嘴,“她啊?那还是算了吧,别提了,想起就晦气。”
......不知道许天庆为什么觉得江桃晦气,但是齐晔也没多问。
他只是听着朋友们一个劲儿地夸着江茉,心里也乐开了花,比他自己被夸还开心。
齐晔就觉得,这世界上的所有人都应该知道,他的媳妇儿有多好,而他有多幸运。
-
旧城改造最后也是最大的难题就这么在江茉的提点下完美解决,齐晔很快就利用提前收到的这些定金建好了住宅小区。
其实建房子嘛,成本没那么高,收到的定金把房子建好已经绰绰有余。
到时候剩下的房款收回来,那就都是他赚的!
就这么一波,赚得盆满钵满,比几个朋友们做好几年的小工程加起来都要挣得多!
大家真叫那一个羡慕啊,不过这会儿后悔已经来不及了,他们也不是嫉妒齐晔,就纯粹是羡慕而已。
旧城改造这个项目完成得漂亮又出色,省里的领导们都非常满意,齐晔的未华建筑公司也彻底打出了名声!
名利双收!
因为旧城改造后的那一片生活便利,住宅小区都是新房子,水电以及其他公共设施都是一等一的好,所以八百多套房子也全都卖出去了!
旁人都暗戳戳地眼红,齐晔这一波,不知道赚了多少钱呢!
反正这让齐晔的公司资产直接翻了好多倍,在省城一跃成为了三大顶尖建筑公司之一,在全国都已经渐渐有了名气。
可不知道为什么,明明旧城改造的项目已经告一段落,齐晔却像是比以前更忙了。
每天出去得更早,回来得更晚,甚至有时候直接夜不归宿。
男人有钱就变坏,有好事的人故意在江茉面前揣测——齐晔不会是出轨了吧?
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