第324 平凡的世界
吴敬忠不愿意背叛联盟党,并非他认同联盟党的政治理念,已经够不幸了,吴敬忠不愿再以国家名义伤害他。与此同时,吴敬忠也不愿意背叛华国,原因更简单,这里是他的家,这里是生他养他的根。所幸联盟党与华国此时此刻尚是一对战略同盟,如果两者因为路线问题闹起矛盾,吴敬忠势必更加纠结。
心中没有决断,吴敬忠重走童年路也注定了无所获。
吴敬忠闷闷赶往盘阳市。
河南是著名的高考地狱之一,吴敬忠的妹妹吴静怡2006年参加高考时,当年理科一本过线率%,理科二本过线率%。吴静怡没有能力像吴敬忠那样成为全省前%,仅仅侥幸闯入了全省%。吴敬忠积极帮忙筛选学校,建议妹妹报考录取分数低却前途无限好的盘阳师范学院。2010年吴静怡从盘阳师范学院本科毕业时,得益盘阳市这些年的高速发展,她轻轻松松成为春秋集团的雇员,演绎一幕因祸得福的逆袭传奇。
吴静怡对自己的工作很满意,对高速发展盘阳市也很满意,果断决定迁户河东省做一名盘阳市人。
南部非洲洛巴策会战前,吴敬忠萌生死志,悄悄把薪水和奖金寄给吴静怡。吴静怡利用这笔钱和自己的工作积蓄在盘阳市房贷购买一套三居室,旋即把父母接到盘阳市照顾。
说到买房,必须谈谈盘阳市的房价。
随着经济规模越来越庞大,盘阳市的外来人口增长速度显著加速,哪怕饱经经济危机寒冬摧残的2011年,年度常住人口净增长也高达万人。2012年年度常住人口净增长又刷新纪录,达到万人之巨;2013年刚刚过半,常住人口净增长迅速突破30万。要知道,截止2012年底,盘阳市总共才户籍人口万人,常住人口万人。以这样的人口基数面临这样恐怖的增长速度,如果是国内其它城市,该地的房价早就爆炸了。
可是,盘阳市的房价一直很平稳。
类似其它商品,房价的涨和跌,根子也在供求关系。盘阳市市政-府萧规曹随继续执行宋宁星坚决打压房地产的铁腕政策,一边敞开门释放土地资源,并限定时间要求房地产商要求快速建造足够数量的新房;一边批下专用资金,联合春秋系的资金建造大量租赁用房,增加房屋供给;一边严格强化房产税征收工作,打击那些囤房不住的炒房团。一项又一项铁腕政策,导致截止2012年底,盘阳市的平均房价仅仅每平方米7466元。
7466元是什么概念呢?
纵观全国各大城市,深圳新建住宅均价每平方米约26000元,燕京新建住宅均价每平方米约24000元……等等。全国百强城市2012年的新建住宅均价,也高达每平方米8800元,远远超过盘阳市的7466元均价。
再对比2012年度各城市的关键经济数据。
申海市gdp总量20101亿元,人均gdp为86024元;
燕京市gdp总量17801亿元,人均gdp为86024元;
广州市gdp总量13551亿元,人均gdp为105909元;
深圳市gdp总量12950亿元,人均gdp为122799元;
盘阳市gdp总量11304亿元,人均gdp为129444元。
论人均gdp数字,盘阳市的数据比深圳市还漂亮。以这样的经济规模和这样的人均收入,盘阳市的房价与燕京申海等城市相比简直不要太良心。流动人口向盘阳市聚集速度越来越快,盘阳市的房价亦是其中之一,在盘阳市的生活成本远远小于其它经济城市。
可是,吴静怡仍然难在盘阳市随随便便安家。
原因绝非吴静怡穷。
恰恰相反,吴静怡觉得自己混的非常好。
2010夏季毕业到2012年6年,两年时间未满,吴静怡就被提拔为春秋集团四级员工,基础月薪高达15600元。再加上每月不断增长的奖金,吴静怡目前的税前工资约30000元左右。虽然近些年全国人民的工资都在高速增长,可环顾全国二本院校,有几家敢保证学生毕业两年时间就能月薪30000元?吴静怡中学时期的同班同学,哪怕考上985院校的高材生,此时此刻的薪水也远远落在吴静怡的后面。
毕业两年,月薪三万,吴静怡已经够努力了
然而,正如前面所说,房价涨跌的根子在于供求关系。盘阳市可以释放土地资源缓解住房危机,却难解决有限区域的无限需求难题。虽然盘阳市2012年新建住房均价低到每平方米7746元,可是某些热点区域的房价却始终居高不下。譬如春秋集团周边的房价,这些年一路爆炸到每平方米41000元,直逼燕京申海的楼盘。
类似燕京申海的中产阶级,吴静怡也对春秋集团附近的房价束手无策。
而且盘阳市的住房问题不像燕京申海那样一次性解决,即使吴静怡买得起,吴静怡也住不起。
譬如一套120平方米的三居室,以均价每平方米41000元计算,全款购买价格约492万元。如果咬咬牙再向亲戚朋友暂借一笔钱,吴静怡未尝不能如愿凑够首付。
可是,接下来呢?
492万元的房子,每年必须缴纳高达98400元的房产税。
吴静怡30000元的月薪,扣掉这税。扣掉那税,还能剩多少?而且,房产税参考市场均价估值,而非购买价格估值,如果涨到每平方米60000元,吴静怡必须每年准时缴纳144000元的房产税。每月的房贷,每年的房产税,还有同样高昂的物业税等杂项,分分秒秒逼得吴静怡卖房还债。
由于囊中羞涩,吴静怡只好在经济条件相对落后的象山区购买一套房产。又因为路途遥远不方便上下班,吴静怡索性把象山区房子留给父母看守,自己则以优惠特价租赁春秋集团的宿舍,周末或国假时候才回家和父母聚一聚。
吴爸吴妈一辈子活在小山沟里,他们更习惯崇山峻岭的空气,更习惯山与树的魅力画卷。来到盘阳市之后,吴爸吴妈颇不适应钢铁丛林的喧闹与孤独。若非吴静怡以看守新房名义央求吴爸吴妈留下来,吴爸吴妈更愿意回到自由自在的小山沟。
吴爸吴妈劳碌一辈子闲不住,觉得待在空房子里太孤单。经吴静怡介绍,吴爸吴妈去了盘阳市劳动技能培训部门,抽空学习民间传统手工工艺制作。虽然这些工作赚不了多少钱,他们却能凭之驱散钢铁丛林中的孤独。
吴敬忠抵达盘阳市时,家里只有头发灰白的二老。
吴敬忠2010年初离家,2013年夏季归国,已与家人分别三年时间。吴爸吴妈非常想念吴敬忠,把吴敬忠当成小孩子扯在身边问长问短,询问吴敬忠这次回来能够在家待多长时间,并委婉建议吴敬忠不要再去南部非洲讨生活了:“瞧瞧静怡,待在国内也能一月挣两三万,你何必去非洲冒险呢?看到新闻说非洲在打仗,我们夜夜做噩梦,唯恐你出了意外。”
却是吴爸吴妈并知道吴敬忠的间谍真身份,也不知道吴敬忠在纳尼亚内战前线浴血奋战,简单以为吴敬忠被公司派遣到非洲工作。
吴敬忠笑着安抚吴爸吴妈:“不去非洲了。”
吴爸吴妈顿时喜笑颜开:“好。”
与金钱相比,与事业相比,吴爸吴妈更关心儿子的健康。
在吴爸吴妈眼里,去非洲工作的薪水再多,也不如吴敬忠安安稳稳在家娶妻生子过平凡的生活。得到吴敬忠不再去非洲的保证,吴爸吴妈先察觉并关心吴敬忠的跛脚之伤,而后又习惯性催吴敬忠赶快结婚生孩子:“你都三十岁了,再不结婚,都错过生孩子年龄啦。”
吴敬忠被吴爸吴妈催的头疼。
如果是三年前的吴敬忠,吴敬忠或许很快就不耐烦了,竭尽所能尽早离开盘阳市。
可此时此刻的吴敬忠,却贪恋这些无意义的叨唠。
在南部非洲,吴敬忠不仅见惯了生死,更差点儿丧命。在内心纠结不知何去何从的迷茫之际,吴敬忠回到了家就仿佛回到了港湾,看见了父母就仿佛看见了父母。虽然不喜欢吴爸吴妈的催迫,吴敬忠却享受父母对自己无原则的溺爱。
吴敬忠的幸福,忽被妹妹打断。
听到哥哥从非洲归来,吴静怡第一时间翘班赶回象山区。及时回家的吴静怡帮忙分担了火力,吴爸吴妈残酷地以吴敬忠为例催婚吴静怡:“静怡你也不小了,遇到合适的人就嫁了吧。千万别像你哥哥这样一拖就是三五年时间。”
与吴敬忠的享受不同,吴静怡烦躁敷衍父母:“那也得遇到合适的人啊!”
吴妈唠叨说:“我瞧小孙就挺好。”
吴爸随即接话:“小孙挺好的。”
吴敬忠惊诧父母的异口同声:“小孙是谁?”
吴静怡郁闷吐槽:“八竿子打不着的人,梦娴姐男朋友的朋友罢了。”
吴敬忠:“师梦娴?”
吴静怡:“嗯。”
吴敬忠:“师梦娴也来了盘阳?”
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心中没有决断,吴敬忠重走童年路也注定了无所获。
吴敬忠闷闷赶往盘阳市。
河南是著名的高考地狱之一,吴敬忠的妹妹吴静怡2006年参加高考时,当年理科一本过线率%,理科二本过线率%。吴静怡没有能力像吴敬忠那样成为全省前%,仅仅侥幸闯入了全省%。吴敬忠积极帮忙筛选学校,建议妹妹报考录取分数低却前途无限好的盘阳师范学院。2010年吴静怡从盘阳师范学院本科毕业时,得益盘阳市这些年的高速发展,她轻轻松松成为春秋集团的雇员,演绎一幕因祸得福的逆袭传奇。
吴静怡对自己的工作很满意,对高速发展盘阳市也很满意,果断决定迁户河东省做一名盘阳市人。
南部非洲洛巴策会战前,吴敬忠萌生死志,悄悄把薪水和奖金寄给吴静怡。吴静怡利用这笔钱和自己的工作积蓄在盘阳市房贷购买一套三居室,旋即把父母接到盘阳市照顾。
说到买房,必须谈谈盘阳市的房价。
随着经济规模越来越庞大,盘阳市的外来人口增长速度显著加速,哪怕饱经经济危机寒冬摧残的2011年,年度常住人口净增长也高达万人。2012年年度常住人口净增长又刷新纪录,达到万人之巨;2013年刚刚过半,常住人口净增长迅速突破30万。要知道,截止2012年底,盘阳市总共才户籍人口万人,常住人口万人。以这样的人口基数面临这样恐怖的增长速度,如果是国内其它城市,该地的房价早就爆炸了。
可是,盘阳市的房价一直很平稳。
类似其它商品,房价的涨和跌,根子也在供求关系。盘阳市市政-府萧规曹随继续执行宋宁星坚决打压房地产的铁腕政策,一边敞开门释放土地资源,并限定时间要求房地产商要求快速建造足够数量的新房;一边批下专用资金,联合春秋系的资金建造大量租赁用房,增加房屋供给;一边严格强化房产税征收工作,打击那些囤房不住的炒房团。一项又一项铁腕政策,导致截止2012年底,盘阳市的平均房价仅仅每平方米7466元。
7466元是什么概念呢?
纵观全国各大城市,深圳新建住宅均价每平方米约26000元,燕京新建住宅均价每平方米约24000元……等等。全国百强城市2012年的新建住宅均价,也高达每平方米8800元,远远超过盘阳市的7466元均价。
再对比2012年度各城市的关键经济数据。
申海市gdp总量20101亿元,人均gdp为86024元;
燕京市gdp总量17801亿元,人均gdp为86024元;
广州市gdp总量13551亿元,人均gdp为105909元;
深圳市gdp总量12950亿元,人均gdp为122799元;
盘阳市gdp总量11304亿元,人均gdp为129444元。
论人均gdp数字,盘阳市的数据比深圳市还漂亮。以这样的经济规模和这样的人均收入,盘阳市的房价与燕京申海等城市相比简直不要太良心。流动人口向盘阳市聚集速度越来越快,盘阳市的房价亦是其中之一,在盘阳市的生活成本远远小于其它经济城市。
可是,吴静怡仍然难在盘阳市随随便便安家。
原因绝非吴静怡穷。
恰恰相反,吴静怡觉得自己混的非常好。
2010夏季毕业到2012年6年,两年时间未满,吴静怡就被提拔为春秋集团四级员工,基础月薪高达15600元。再加上每月不断增长的奖金,吴静怡目前的税前工资约30000元左右。虽然近些年全国人民的工资都在高速增长,可环顾全国二本院校,有几家敢保证学生毕业两年时间就能月薪30000元?吴静怡中学时期的同班同学,哪怕考上985院校的高材生,此时此刻的薪水也远远落在吴静怡的后面。
毕业两年,月薪三万,吴静怡已经够努力了
然而,正如前面所说,房价涨跌的根子在于供求关系。盘阳市可以释放土地资源缓解住房危机,却难解决有限区域的无限需求难题。虽然盘阳市2012年新建住房均价低到每平方米7746元,可是某些热点区域的房价却始终居高不下。譬如春秋集团周边的房价,这些年一路爆炸到每平方米41000元,直逼燕京申海的楼盘。
类似燕京申海的中产阶级,吴静怡也对春秋集团附近的房价束手无策。
而且盘阳市的住房问题不像燕京申海那样一次性解决,即使吴静怡买得起,吴静怡也住不起。
譬如一套120平方米的三居室,以均价每平方米41000元计算,全款购买价格约492万元。如果咬咬牙再向亲戚朋友暂借一笔钱,吴静怡未尝不能如愿凑够首付。
可是,接下来呢?
492万元的房子,每年必须缴纳高达98400元的房产税。
吴静怡30000元的月薪,扣掉这税。扣掉那税,还能剩多少?而且,房产税参考市场均价估值,而非购买价格估值,如果涨到每平方米60000元,吴静怡必须每年准时缴纳144000元的房产税。每月的房贷,每年的房产税,还有同样高昂的物业税等杂项,分分秒秒逼得吴静怡卖房还债。
由于囊中羞涩,吴静怡只好在经济条件相对落后的象山区购买一套房产。又因为路途遥远不方便上下班,吴静怡索性把象山区房子留给父母看守,自己则以优惠特价租赁春秋集团的宿舍,周末或国假时候才回家和父母聚一聚。
吴爸吴妈一辈子活在小山沟里,他们更习惯崇山峻岭的空气,更习惯山与树的魅力画卷。来到盘阳市之后,吴爸吴妈颇不适应钢铁丛林的喧闹与孤独。若非吴静怡以看守新房名义央求吴爸吴妈留下来,吴爸吴妈更愿意回到自由自在的小山沟。
吴爸吴妈劳碌一辈子闲不住,觉得待在空房子里太孤单。经吴静怡介绍,吴爸吴妈去了盘阳市劳动技能培训部门,抽空学习民间传统手工工艺制作。虽然这些工作赚不了多少钱,他们却能凭之驱散钢铁丛林中的孤独。
吴敬忠抵达盘阳市时,家里只有头发灰白的二老。
吴敬忠2010年初离家,2013年夏季归国,已与家人分别三年时间。吴爸吴妈非常想念吴敬忠,把吴敬忠当成小孩子扯在身边问长问短,询问吴敬忠这次回来能够在家待多长时间,并委婉建议吴敬忠不要再去南部非洲讨生活了:“瞧瞧静怡,待在国内也能一月挣两三万,你何必去非洲冒险呢?看到新闻说非洲在打仗,我们夜夜做噩梦,唯恐你出了意外。”
却是吴爸吴妈并知道吴敬忠的间谍真身份,也不知道吴敬忠在纳尼亚内战前线浴血奋战,简单以为吴敬忠被公司派遣到非洲工作。
吴敬忠笑着安抚吴爸吴妈:“不去非洲了。”
吴爸吴妈顿时喜笑颜开:“好。”
与金钱相比,与事业相比,吴爸吴妈更关心儿子的健康。
在吴爸吴妈眼里,去非洲工作的薪水再多,也不如吴敬忠安安稳稳在家娶妻生子过平凡的生活。得到吴敬忠不再去非洲的保证,吴爸吴妈先察觉并关心吴敬忠的跛脚之伤,而后又习惯性催吴敬忠赶快结婚生孩子:“你都三十岁了,再不结婚,都错过生孩子年龄啦。”
吴敬忠被吴爸吴妈催的头疼。
如果是三年前的吴敬忠,吴敬忠或许很快就不耐烦了,竭尽所能尽早离开盘阳市。
可此时此刻的吴敬忠,却贪恋这些无意义的叨唠。
在南部非洲,吴敬忠不仅见惯了生死,更差点儿丧命。在内心纠结不知何去何从的迷茫之际,吴敬忠回到了家就仿佛回到了港湾,看见了父母就仿佛看见了父母。虽然不喜欢吴爸吴妈的催迫,吴敬忠却享受父母对自己无原则的溺爱。
吴敬忠的幸福,忽被妹妹打断。
听到哥哥从非洲归来,吴静怡第一时间翘班赶回象山区。及时回家的吴静怡帮忙分担了火力,吴爸吴妈残酷地以吴敬忠为例催婚吴静怡:“静怡你也不小了,遇到合适的人就嫁了吧。千万别像你哥哥这样一拖就是三五年时间。”
与吴敬忠的享受不同,吴静怡烦躁敷衍父母:“那也得遇到合适的人啊!”
吴妈唠叨说:“我瞧小孙就挺好。”
吴爸随即接话:“小孙挺好的。”
吴敬忠惊诧父母的异口同声:“小孙是谁?”
吴静怡郁闷吐槽:“八竿子打不着的人,梦娴姐男朋友的朋友罢了。”
吴敬忠:“师梦娴?”
吴静怡:“嗯。”
吴敬忠:“师梦娴也来了盘阳?”
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