第596章 一个好消息,一个坏消息
传来消息的人,就是前期考察芯片厂址的小组成员,他们这些天在江浙徽三省范围内,转了好多地方,终于有结果了。
好消息是,他们找到了适合建芯片厂的地方。
而坏消息是,这片区域有企业占据,需要买下来才能建厂。
周阳等考察小组成员回来后,就第一时间听他们的汇报。
小组成员用投影仪展开了地图投影后,指着一片在湖边的区域说道:“我们选中的这片区域,就在太湖不远处,邻近江浙徽三省交界处,这片地方地广人稀,少有人居住,且邻近太湖,方便取用冷却水,可以省下不少的冷却费用。”
周阳看过了地图,发现这地方确实可以,远离市区,周围大多是一些农田和空地,不会涉及太多的拆迁问题。
随后小组成员接着汇报:“但是这片位置,现在被一家台资企业鼎盛化工公司所占据,五年之前,他们公司因为污染环境的问题,被强制关停,但是一直没有迁走,我们打听了一下,貌似三省都有意开发这片区域,但是对方要价太高,一直没有谈拢,就搁置在这里。”
现在事情很明显了,想要在这里建芯片厂,那就要从这家鼎盛化工手里把地皮买下来。
“他们要价多少?”周阳问道。
小组成员伸出四根手指,说道:“他们要价40亿。”
“抢钱啊!”
周阳都忍不住吐槽了,他建设白帝高科技产业园,也才花费了百多亿,结果那边就一片荒地和陈旧厂房,就要他40亿。
关键面积还并不大,可他们就是要卖高价恶心人。
“唐澜,你去找人和他们谈一谈,看看能不能买下来,另外去和三省官方沟通一下,能不能让他们出面解决一下。”
周阳就把这个任务交给唐澜。
“好的。”
唐澜做事雷厉风行,马上派出三个人的谈判小组,赴台去找鼎盛公司的老板去亲自洽谈。
然而几天后,让周阳气愤的消息传来,谈判小组去了后,不仅没有降下来价格,反而提了上去,鼎盛公司目前要价60亿,简直是狮子大开口。
“怎么回事?这怎么还升值了?”周阳纳闷的问。
谈判小组人员回来后,相继无奈汇报道:“本来我们第一天去,对方还在和我们纠缠40亿的问题,但是第二天,他们突然就要开价60亿,而且说少一分不卖。”
“他们老板说,反正那块地租期还有40年左右,如果没有六十亿,就算是烂在地里,也不会卖,态度很坚决。”
小组成员描述后,周阳敏锐的感觉到了蹊跷之处,这么大金额的谈判,不可能一夜之间涨了20亿,对方似乎吃定他们了,这明显是在敲竹杠,一点都不怕他们不买。
想到这是一家弯弯企业,周阳忽然有了个想法,难道是死对头技佳在搞鬼?
很有这个可能。
因为白帝和技佳已经势同水火,之前技佳也算是全球知名的pc行业生产商。
但是自从白帝强势入驻pc行业,生产了一系列的配件产品。
然而这些产品与技佳的产品线高度雷同,在白帝产品畅销的同时,那么技佳的产品就卖不出去了。技佳现在大部分的产品线已经砍掉了,现在被白帝逼得已经去做本地航运、农产品等生意了。
一代pc大厂,已经被周阳打击的日薄西山。
两家的梁子,也算是解不开了,而这次谈判对手突然涨价20亿,兴许就是和技佳有关。
即便不是技佳搞鬼,也和弯弯其他同行企业有关。
弯弯的同行都巴不得白帝赶紧倒闭,否则他们这些弯独企业的日子就太难过了。
如果他们在捣乱,鼎盛公司抬高报价的行为,也就解释的通了。
还别说,周阳猜的真准,这件事情,就是以技佳为首,和其他针对周阳的死对头公司,联合起来给鼎盛公司老板出的主意,让他们故意提高地皮售价,这样白帝买不买都难受。
反正鼎盛化工也不着急用钱,能宰一笔当然是好,如果宰不了,那就放在那里待价而沽。
怀疑归怀疑,周阳还要作出决断,到底要不要买下那块地。
要买的话,就要再去谈判,但是看对方坚决的态度,降价幅度估计不会大,被对方狠宰一刀。
而如果不买的话,那么就要重新找地方,耽误时间。
以白帝的规模,新厂晚开一天,那就是数以万计的损失,所以他们每拖一天,也就是损失一天的资金。
周阳面色严肃,坐在办公室里考虑。
如果不选择那里,感觉也不会有再好的地方了,实在不行,芯片工厂只能建立在白帝高科技产业园了。
虽然说自家产业园地方足够,但是建在深镇费用太高了。
首先是人力成本高,其他内陆三四线城市,普通职工月薪1万元就算是高薪了,但是在深镇,可能就要2万元起,才能吸引到芯片类的优秀毕业生。
再者就是运营成本高,深镇什么都贵,到时候只能用电能来冷却,这样用电量和能耗增加,继而降低了利润。
这样折算下来,把芯片厂建在深镇,就要比建在其他地方,每年会多出数亿元的支出。
然而白帝这种薄利多销的企业,数亿元就是他们为数不多的利润,所以建在深镇的话,芯片价格就要被迫提高,这显然不符合周阳的需求。
那么芯片工厂建在低价便宜的地区,就势在必行。
随后唐澜也来汇报,他们和三个省的官方沟通了一下,两省表示无能为力,毕竟那块地不归他们管。
之前的合同是苏省签订的,但是合同还没到期,他们不能撕毁合同。
但是六十亿的话,就太不值当了,而且也不能便宜这个狮子大开口的台商。
周阳有些郁闷,如果不是大西北等地方缺水,他都想去内陆地区建厂了,那边地价更便宜。
“哎,等等,好像有个道具能解决此问题!”
周阳心中猛然想起一物,他不久前获得了一张开辟卡,可以开发一块地皮,不过卡片要求那片地区必须是无人居住的荒地才行。
而那边的化工厂现在已经关闭,周围也只有为数不多的农田,那里是否算是荒地,周阳就要请教系统了。
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好消息是,他们找到了适合建芯片厂的地方。
而坏消息是,这片区域有企业占据,需要买下来才能建厂。
周阳等考察小组成员回来后,就第一时间听他们的汇报。
小组成员用投影仪展开了地图投影后,指着一片在湖边的区域说道:“我们选中的这片区域,就在太湖不远处,邻近江浙徽三省交界处,这片地方地广人稀,少有人居住,且邻近太湖,方便取用冷却水,可以省下不少的冷却费用。”
周阳看过了地图,发现这地方确实可以,远离市区,周围大多是一些农田和空地,不会涉及太多的拆迁问题。
随后小组成员接着汇报:“但是这片位置,现在被一家台资企业鼎盛化工公司所占据,五年之前,他们公司因为污染环境的问题,被强制关停,但是一直没有迁走,我们打听了一下,貌似三省都有意开发这片区域,但是对方要价太高,一直没有谈拢,就搁置在这里。”
现在事情很明显了,想要在这里建芯片厂,那就要从这家鼎盛化工手里把地皮买下来。
“他们要价多少?”周阳问道。
小组成员伸出四根手指,说道:“他们要价40亿。”
“抢钱啊!”
周阳都忍不住吐槽了,他建设白帝高科技产业园,也才花费了百多亿,结果那边就一片荒地和陈旧厂房,就要他40亿。
关键面积还并不大,可他们就是要卖高价恶心人。
“唐澜,你去找人和他们谈一谈,看看能不能买下来,另外去和三省官方沟通一下,能不能让他们出面解决一下。”
周阳就把这个任务交给唐澜。
“好的。”
唐澜做事雷厉风行,马上派出三个人的谈判小组,赴台去找鼎盛公司的老板去亲自洽谈。
然而几天后,让周阳气愤的消息传来,谈判小组去了后,不仅没有降下来价格,反而提了上去,鼎盛公司目前要价60亿,简直是狮子大开口。
“怎么回事?这怎么还升值了?”周阳纳闷的问。
谈判小组人员回来后,相继无奈汇报道:“本来我们第一天去,对方还在和我们纠缠40亿的问题,但是第二天,他们突然就要开价60亿,而且说少一分不卖。”
“他们老板说,反正那块地租期还有40年左右,如果没有六十亿,就算是烂在地里,也不会卖,态度很坚决。”
小组成员描述后,周阳敏锐的感觉到了蹊跷之处,这么大金额的谈判,不可能一夜之间涨了20亿,对方似乎吃定他们了,这明显是在敲竹杠,一点都不怕他们不买。
想到这是一家弯弯企业,周阳忽然有了个想法,难道是死对头技佳在搞鬼?
很有这个可能。
因为白帝和技佳已经势同水火,之前技佳也算是全球知名的pc行业生产商。
但是自从白帝强势入驻pc行业,生产了一系列的配件产品。
然而这些产品与技佳的产品线高度雷同,在白帝产品畅销的同时,那么技佳的产品就卖不出去了。技佳现在大部分的产品线已经砍掉了,现在被白帝逼得已经去做本地航运、农产品等生意了。
一代pc大厂,已经被周阳打击的日薄西山。
两家的梁子,也算是解不开了,而这次谈判对手突然涨价20亿,兴许就是和技佳有关。
即便不是技佳搞鬼,也和弯弯其他同行企业有关。
弯弯的同行都巴不得白帝赶紧倒闭,否则他们这些弯独企业的日子就太难过了。
如果他们在捣乱,鼎盛公司抬高报价的行为,也就解释的通了。
还别说,周阳猜的真准,这件事情,就是以技佳为首,和其他针对周阳的死对头公司,联合起来给鼎盛公司老板出的主意,让他们故意提高地皮售价,这样白帝买不买都难受。
反正鼎盛化工也不着急用钱,能宰一笔当然是好,如果宰不了,那就放在那里待价而沽。
怀疑归怀疑,周阳还要作出决断,到底要不要买下那块地。
要买的话,就要再去谈判,但是看对方坚决的态度,降价幅度估计不会大,被对方狠宰一刀。
而如果不买的话,那么就要重新找地方,耽误时间。
以白帝的规模,新厂晚开一天,那就是数以万计的损失,所以他们每拖一天,也就是损失一天的资金。
周阳面色严肃,坐在办公室里考虑。
如果不选择那里,感觉也不会有再好的地方了,实在不行,芯片工厂只能建立在白帝高科技产业园了。
虽然说自家产业园地方足够,但是建在深镇费用太高了。
首先是人力成本高,其他内陆三四线城市,普通职工月薪1万元就算是高薪了,但是在深镇,可能就要2万元起,才能吸引到芯片类的优秀毕业生。
再者就是运营成本高,深镇什么都贵,到时候只能用电能来冷却,这样用电量和能耗增加,继而降低了利润。
这样折算下来,把芯片厂建在深镇,就要比建在其他地方,每年会多出数亿元的支出。
然而白帝这种薄利多销的企业,数亿元就是他们为数不多的利润,所以建在深镇的话,芯片价格就要被迫提高,这显然不符合周阳的需求。
那么芯片工厂建在低价便宜的地区,就势在必行。
随后唐澜也来汇报,他们和三个省的官方沟通了一下,两省表示无能为力,毕竟那块地不归他们管。
之前的合同是苏省签订的,但是合同还没到期,他们不能撕毁合同。
但是六十亿的话,就太不值当了,而且也不能便宜这个狮子大开口的台商。
周阳有些郁闷,如果不是大西北等地方缺水,他都想去内陆地区建厂了,那边地价更便宜。
“哎,等等,好像有个道具能解决此问题!”
周阳心中猛然想起一物,他不久前获得了一张开辟卡,可以开发一块地皮,不过卡片要求那片地区必须是无人居住的荒地才行。
而那边的化工厂现在已经关闭,周围也只有为数不多的农田,那里是否算是荒地,周阳就要请教系统了。
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