第278章 风水宝地
“这个地方不错,毗邻码头,虽说人流复杂了些,可胜在人流量大,随便做点什么都不愁没有生意上门。”
汪芷一面说话,一面频频看向方唐镜。
方唐镜只假装没听见,默默的继续四下里张望。
天气虽热,但是街上的人流却万头攒动、摩肩接踵,行人如织。
码头上来来往往的各色货船,卸货的苦力,装货的骡马车络绎不绝排成数条长龙。
街上川流不息的各种各样轿子、有老爷女眷富人,更多的还是为生计忙活的平民,行色匆匆,各有各的劳碌。
街道两边的商铺从码头直排进城里,鳞次栉比,卖丝绸布帛,生鲜干货,胭脂水粉,时令水果,字画笔墨,各种各样的商铺覆盖了街道上的每一栋建筑,毫无死角。
茶楼里说书先生口沫横飞,也是人满为患,十个大钱就可以要一壶茶,一碟子花生爆米花坐上半天。
沿街叫卖的,路边杂耍的生意都很不错,各有各的活法,一派欣欣向荣的景象。
做生意什么的,看到这种数条街的交汇处,怎么能无动于衷?即使是表面不动声色,内心里也会在默默算计的吧?
汪芷内心抓狂,怎么这么不自觉呢!有没有做生意的自觉?
方唐镜一边慢悠悠的走,仿佛汪芷说的完全与自己没什么关系。
实则是在观察街道两边的商铺,做些什么生意,商品价格大体是多少,客流量怎么样,营销手段如何,一边暗地里计算这一带商业的吞吐量。
松江府商业的欣欣向荣的让方唐镜很是满意,不愧是资本主义萌芽诞生最早的地方,商业市场发展程度真是让人意外。
民众的购买力让方唐镜也很满意,江南是大明的经济中心,生活在这里的人们虽说都比较忙碌,可相比方唐镜资料里的大明其他方,明显要富裕许多。
重要的是民众舍得消费,这样的观念甩了内地省份好几条街,财富资本化程度超过方唐镜预期。
不错,不错方唐镜越看越满意。
汪芷又是跺脚又是抛媚眼翻白眼的,眼皮都快抽筋了,方唐镜又不是瞎子,看向伍捕头道:“这一带的情形打听清楚没有?”
伍捕头在江泉的时候能稳居王捕头手下第一马仔,其实还是有两把刷子的。
别看他武力不如王捕头,所以昨日吃了一个大亏,实则打听消息实实在在是一把好手。
此时方唐镜这一问,总算问到了他最拿手的特长上,顿时一脸兴奋,不知道的,还以为他中了五百万。
“公子,这里名叫四合码头,表面上是扬记商行,常记商行,大兴商行,新祥和商行四家商行把持而得名。
实际上,这四家商行背后都有官员背景。
扬记商行的扬大掌柜据说是典吏祝大人的远房表弟。
常记商行的掌柜就是盐课司提举解大人的小舅子。
大兴商行据说没什么后台,可每次有事,市舶司的人都会出来撑场子。
新祥和商行的大掌柜可是咱们的老熟人,河梁提举白大人的族侄在打理。”
打探得相当详细,方唐镜手一摊,对汪芷说道:
“这就爱莫能助了,我也想给你找一块好地方,可现在的情形,你也看到了,这松江府里,就没一门赚钱的生意背后是没有官员撑腰的。”
方唐镜再想拿在江泉对付胥吏那一套照搬到松江府是行不通的,这里的官员在职的,致仕的,背景深厚的数不胜数,方唐镜若是敢蛮干,激起“官变”,铁定要灰头土脸,搞不好当天夜里小命就要不保。
最最重要的是,官员经商并不犯法。
诚然,儒家思想反对与民争利,但是讽刺的是,历朝经商的却大多是官员,所以禁止官员经商从来都没有实现过。
到了大明朝,官员经商,尤其是江南的官员经商,更是达到了历朝之最,所以后期整个国家的财富大多都落入到江南官员之手。
以致于北方的崇祯因财政破产而被满清破关逼得上吊,江南这边还在举办花魁大赛。
成化皇帝这个时期出台的法律,甚至变相地鼓励官员经商,《大明律》禁止四品以上的官员经商,却对四品以下的官员经商并不禁止。
因而此时江南的官员上体圣意,经商正是方兴未艾之时,蔚然成风。
“我说你这人就是婆妈,咱们看上的地盘,哪轮得到他们不同意。”汪芷冷笑。
汪芷已经相当不耐烦了,都已经逛了大半天,腿都酸了,偏偏为了选地方还不能坐轿,自己选中的三处地方都是这样同一个理由被方唐镜否了。她真的怀疑,方唐镜是不是故意在捉弄他。
“做生意嘛,还是要和气生财的好。”方唐镜微笑着补充道:
“汪贤弟,何必动气,其实为兄已经为你们选中了一处风水宝地,又大又宽敞,这什么见鬼的人流不比这里少,正是做大生意的绝佳之地,保你满意。”
两人也算熟不拘礼了,方唐镜换一个亲热些的称呼也不算过份。
“要叫汪兄,我可不是你贤弟。”汪芷翻了一个白眼。
“汪贤弟贵庚几何?要不咱们叙叙生辰八字?”方唐镜脸上微笑不减。
汪芷又白了方唐镜一眼,不说话,女孩家的生辰八字怎么可以随便说的呢!
于是汪芷转移话题道:“真有你说的这么个好地方?”
“不但有,而且还是咱们官府的地方,不用花一个铜板的征地费,生意做起来,你就等着数钱数到手抽筋,睡觉都笑醒吧。”
“这么好的地方你们不会自己用?”汪芷当然怀疑,是个人都怀疑。
“那地方风水硬,一般人镇不住,只能你们煞气重的人才能镇得住。”方唐镜顺手拍了一顶高帽过去。
汪芷不说话了,要说煞气重,西厂好歹也能排得上天下前几名。
“走吧,随愚兄来。”不说话就当是默认了。
一行人越走越偏,人流越来越少,汪芷越来越怀疑自己是不是被方唐镜忽悠了。
又走了小半个时辰,已经到了郊外,人烟稀少,一行人都是气喘吁吁,不等汪芷发问,方唐镜先问道:“老伍,让你找的那个地方到底还有多远?”
伍捕头抹了抹额头上的冷汗,偷眼打量了一汪芷才硬着头皮开口道:“就要到了,穿过这片林子就到了。”
早知是为这位汪相公寻地方,打死不敢找那地方啊!
可现在,说什么也晚了,只能一条道走到黑了。
汪芷恶狠狠地瞪了伍捕头一眼道:“这话你可说了两次了吧,过了这片林子,再不到地方,仔细我怎么收拾你。”
“不敢,不敢,真的马上就到了。”伍捕头额上的冷汗又下来了,这位小相公眼神太凶残,只看人一眼,就让人忍不住打个哆嗦。
伍捕头没有食言,一行人穿过一片老树林,来到了方唐镜说的地方。
然后,所有人倒吸了一块地,都呆住了。
当真够宽,足足有十二三个足球场那么宽。
地势平坦,整块地比平地微微隆起,被一圈玉带似的竹林包围着,前面挨着大路,后面是小山,左边是小河,右边是小山。
堪舆书上把这样依山傍水的地势称之为“玉带缠腰”,名副其实的风水宝地。
“这就是你说的,睡觉都能笑醒的风水宝地?”汪芷一把揪住方唐镜的胸襟,愤怒的呼吸喷到了方唐镜脸上,露出八颗小虎牙。
“暴力女,别揪这里好不好?”这句话带有岐意,仿佛不揪这里揪别处就可以的?
汪芷不放,方唐镜也是无奈,不要老是一言不合就动手好不好,压低声音道:“再秋这里不放,我要还手了。”
“你!”汪芷一下子想起了什么,恨恨地甩开手,怒道:
“你说,你说,说不出个好来,今天就把你埋这儿了。”
不怪汪芷如此愤怒,是个人发现被忽悠之后都会愤怒。
太过份了,因为这里乃是真正意义上的风水宝地……
乱…葬…岗!
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汪芷一面说话,一面频频看向方唐镜。
方唐镜只假装没听见,默默的继续四下里张望。
天气虽热,但是街上的人流却万头攒动、摩肩接踵,行人如织。
码头上来来往往的各色货船,卸货的苦力,装货的骡马车络绎不绝排成数条长龙。
街上川流不息的各种各样轿子、有老爷女眷富人,更多的还是为生计忙活的平民,行色匆匆,各有各的劳碌。
街道两边的商铺从码头直排进城里,鳞次栉比,卖丝绸布帛,生鲜干货,胭脂水粉,时令水果,字画笔墨,各种各样的商铺覆盖了街道上的每一栋建筑,毫无死角。
茶楼里说书先生口沫横飞,也是人满为患,十个大钱就可以要一壶茶,一碟子花生爆米花坐上半天。
沿街叫卖的,路边杂耍的生意都很不错,各有各的活法,一派欣欣向荣的景象。
做生意什么的,看到这种数条街的交汇处,怎么能无动于衷?即使是表面不动声色,内心里也会在默默算计的吧?
汪芷内心抓狂,怎么这么不自觉呢!有没有做生意的自觉?
方唐镜一边慢悠悠的走,仿佛汪芷说的完全与自己没什么关系。
实则是在观察街道两边的商铺,做些什么生意,商品价格大体是多少,客流量怎么样,营销手段如何,一边暗地里计算这一带商业的吞吐量。
松江府商业的欣欣向荣的让方唐镜很是满意,不愧是资本主义萌芽诞生最早的地方,商业市场发展程度真是让人意外。
民众的购买力让方唐镜也很满意,江南是大明的经济中心,生活在这里的人们虽说都比较忙碌,可相比方唐镜资料里的大明其他方,明显要富裕许多。
重要的是民众舍得消费,这样的观念甩了内地省份好几条街,财富资本化程度超过方唐镜预期。
不错,不错方唐镜越看越满意。
汪芷又是跺脚又是抛媚眼翻白眼的,眼皮都快抽筋了,方唐镜又不是瞎子,看向伍捕头道:“这一带的情形打听清楚没有?”
伍捕头在江泉的时候能稳居王捕头手下第一马仔,其实还是有两把刷子的。
别看他武力不如王捕头,所以昨日吃了一个大亏,实则打听消息实实在在是一把好手。
此时方唐镜这一问,总算问到了他最拿手的特长上,顿时一脸兴奋,不知道的,还以为他中了五百万。
“公子,这里名叫四合码头,表面上是扬记商行,常记商行,大兴商行,新祥和商行四家商行把持而得名。
实际上,这四家商行背后都有官员背景。
扬记商行的扬大掌柜据说是典吏祝大人的远房表弟。
常记商行的掌柜就是盐课司提举解大人的小舅子。
大兴商行据说没什么后台,可每次有事,市舶司的人都会出来撑场子。
新祥和商行的大掌柜可是咱们的老熟人,河梁提举白大人的族侄在打理。”
打探得相当详细,方唐镜手一摊,对汪芷说道:
“这就爱莫能助了,我也想给你找一块好地方,可现在的情形,你也看到了,这松江府里,就没一门赚钱的生意背后是没有官员撑腰的。”
方唐镜再想拿在江泉对付胥吏那一套照搬到松江府是行不通的,这里的官员在职的,致仕的,背景深厚的数不胜数,方唐镜若是敢蛮干,激起“官变”,铁定要灰头土脸,搞不好当天夜里小命就要不保。
最最重要的是,官员经商并不犯法。
诚然,儒家思想反对与民争利,但是讽刺的是,历朝经商的却大多是官员,所以禁止官员经商从来都没有实现过。
到了大明朝,官员经商,尤其是江南的官员经商,更是达到了历朝之最,所以后期整个国家的财富大多都落入到江南官员之手。
以致于北方的崇祯因财政破产而被满清破关逼得上吊,江南这边还在举办花魁大赛。
成化皇帝这个时期出台的法律,甚至变相地鼓励官员经商,《大明律》禁止四品以上的官员经商,却对四品以下的官员经商并不禁止。
因而此时江南的官员上体圣意,经商正是方兴未艾之时,蔚然成风。
“我说你这人就是婆妈,咱们看上的地盘,哪轮得到他们不同意。”汪芷冷笑。
汪芷已经相当不耐烦了,都已经逛了大半天,腿都酸了,偏偏为了选地方还不能坐轿,自己选中的三处地方都是这样同一个理由被方唐镜否了。她真的怀疑,方唐镜是不是故意在捉弄他。
“做生意嘛,还是要和气生财的好。”方唐镜微笑着补充道:
“汪贤弟,何必动气,其实为兄已经为你们选中了一处风水宝地,又大又宽敞,这什么见鬼的人流不比这里少,正是做大生意的绝佳之地,保你满意。”
两人也算熟不拘礼了,方唐镜换一个亲热些的称呼也不算过份。
“要叫汪兄,我可不是你贤弟。”汪芷翻了一个白眼。
“汪贤弟贵庚几何?要不咱们叙叙生辰八字?”方唐镜脸上微笑不减。
汪芷又白了方唐镜一眼,不说话,女孩家的生辰八字怎么可以随便说的呢!
于是汪芷转移话题道:“真有你说的这么个好地方?”
“不但有,而且还是咱们官府的地方,不用花一个铜板的征地费,生意做起来,你就等着数钱数到手抽筋,睡觉都笑醒吧。”
“这么好的地方你们不会自己用?”汪芷当然怀疑,是个人都怀疑。
“那地方风水硬,一般人镇不住,只能你们煞气重的人才能镇得住。”方唐镜顺手拍了一顶高帽过去。
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又走了小半个时辰,已经到了郊外,人烟稀少,一行人都是气喘吁吁,不等汪芷发问,方唐镜先问道:“老伍,让你找的那个地方到底还有多远?”
伍捕头抹了抹额头上的冷汗,偷眼打量了一汪芷才硬着头皮开口道:“就要到了,穿过这片林子就到了。”
早知是为这位汪相公寻地方,打死不敢找那地方啊!
可现在,说什么也晚了,只能一条道走到黑了。
汪芷恶狠狠地瞪了伍捕头一眼道:“这话你可说了两次了吧,过了这片林子,再不到地方,仔细我怎么收拾你。”
“不敢,不敢,真的马上就到了。”伍捕头额上的冷汗又下来了,这位小相公眼神太凶残,只看人一眼,就让人忍不住打个哆嗦。
伍捕头没有食言,一行人穿过一片老树林,来到了方唐镜说的地方。
然后,所有人倒吸了一块地,都呆住了。
当真够宽,足足有十二三个足球场那么宽。
地势平坦,整块地比平地微微隆起,被一圈玉带似的竹林包围着,前面挨着大路,后面是小山,左边是小河,右边是小山。
堪舆书上把这样依山傍水的地势称之为“玉带缠腰”,名副其实的风水宝地。
“这就是你说的,睡觉都能笑醒的风水宝地?”汪芷一把揪住方唐镜的胸襟,愤怒的呼吸喷到了方唐镜脸上,露出八颗小虎牙。
“暴力女,别揪这里好不好?”这句话带有岐意,仿佛不揪这里揪别处就可以的?
汪芷不放,方唐镜也是无奈,不要老是一言不合就动手好不好,压低声音道:“再秋这里不放,我要还手了。”
“你!”汪芷一下子想起了什么,恨恨地甩开手,怒道:
“你说,你说,说不出个好来,今天就把你埋这儿了。”
不怪汪芷如此愤怒,是个人发现被忽悠之后都会愤怒。
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