第94章 他们应该没那么蠢吧?(求月票)
第94章他们应该没那么蠢吧?(求月票)
又没电了?周毅有点无语,他不知道物业是咋想的,这年头了还敢用断电的方法来威胁业主?
更主要的一点是,在知道了自己是个什么人的情况下,他还敢这么做?
这一刻,周毅觉得那位徐经理的脑子大概也是被驴踢了吧……
还是说他觉得自己连电力公司的电话都不敢打了。
准备打电话举报,但是想了想周毅直接出门下楼,他准备去物业先问问情况。
照旧,录音笔相机什么的都准备好,针孔摄像头那东西持续性太差了,而且他周毅也不需要藏着掖着,我就是要拍一下你们为什么敢这么做!
当然,周某人大概不知道,就在此时,躺在床上的小徐姑娘拿起手机瞄了一眼,呵呵,一晚上了,打电话打了一晚上?
物业办公室,马丽丽正在和朋友聊着昨天的火灾,当然,主要还是关于那个小保安拦消防车的事。
就算都是物业的工作人员,她们对于那保安的行为都有点无语。
“你们说他咋想的,那就算放消防车进来了又如何,那么多人看着呢,结果现在工作没了不说,还得被人家罚款……”
马丽丽闻言摇摇头:“你这话就太年轻了,你在这物业干的时间太短了,咱们这物业,有时候是真的离谱呢。”
“所以啊,在这里想干的时间长,得动脑子……”
正说着,马丽丽就看到外面周毅走了进来,赶忙笑道:“周先生来了,是有什么事吗?”
“啊,没什么事,昨晚上不是家里停电了嘛,我给你们打电话说是设备检修维护,后面来电了,结果今天早上又停电了。”
“我来问问究竟是什么原因,难道设备刚刚检修完,又要重新检修?”
停电吗?马丽丽翻了一下业主来电访问单,哦确实有这么个事。
“周先生,您先等等,我打电话问一下,应该是昨晚上的检修还没完成吧……”
“线路检修没完成啊……那行吧,我打个电话问问。”
随即周毅拨通了柳奶奶的电话,并且开了免提。
“喂小周,哦,我家吗,我家一直有电啊,怎么了,你家里没电吗?”
“昨天晚上和今天早上都停电,没事没事,您忙您的。”
挂了电话,周毅看向了马丽丽:“所以为什么线路检修单单就我家停电呢?”
马丽丽有点不知道咋办了,想了想勉强说道:“那应该是您家那里的配电箱出现了问题?要不我问问情况?”
周毅摇摇头道:“那算了,你应该不知道,我还是问问电力公司吧。”
说完,周毅当着对方的面开始拨打电卡背面那个9开头的电话。
悦府小区还是属于老一套的方法,电力水务天然气等等都是委托物业收费的,是以缴费也都在物业,而不是直接就能在网上缴费。
电话很快接通。
“对是悦府小区,物业说设备检修然后从昨天到现在停了两次电。”
“嗯只有我家停电,我的邻居都没事。”
将大概情况告诉了电力公司的客服,人家也很快说了,会让人去看看情况,并且会在后续有人告诉他结果。
挂了电话,周毅看看面前有点不知所措的马丽丽,还是道:“现在薛经理在不在?”
“啊,薛经理啊,这会儿薛经理好像去开会了。”
眼见得周毅表示很狐疑,马丽丽赶忙解释道:“您可以去经理室看看,薛经理今天确实不在!”
“哦那就算了,没事,你们忙吧。”
说完话转身离开,不需要为难这些办事的人,较真,需要抓住主要矛盾。
当然,周毅不知道,这会儿的薛经理这会依旧在物业,只是不在经理办公室而已。
“老徐,我问你到底咋想的,给他的车加黑名单,还断电,还给调小水压,这谁都能看出来你是在针对他啊,他又不是没交物业费,何必呢。”薛经理说道。
周毅之前看的没错,像是薛经理这样的人吧,你说他坏,他也不是坏,他就是那种只要你们把钱交了,什么物业费啦,什么电梯卡费啦都给交了,那其他都无所谓。
而且基本上都可以让员工出去顶雷,实在不行了自己再出面,能赔笑脸赔笑脸,能弯腰弯腰。
能混就混,反正只要拖过时间了,拖的那些愤愤不平的业主心气儿磨没了,那也就没事了。
直接了当的整人对着干,薛经理不会做这样的事,他觉得这种手段太低级了,而且真的没必要。
用一句经典的话说,薛经理认为,交没交物业费那属于主要矛盾,其他的都是次要矛盾,不值一提。
“而且上次不是告诉你了嘛,那个周毅他有钱又有点缺心眼,你整他,他是真的能和你抗到底的那种,图什么呢你。”
徐经理犹豫了一下还是说道:“就是看不惯他那样子,而且老薛,你也别担心什么,这又不是上次,这次他能干嘛,举报?”
“我们现在都被顶格罚款了,正在整改之中,他能举报什么,打官司就别说了,用什么起诉啊。”
“卫生没搞好还是服务没跟上,前几天那个判决你又不是没见,这些东西都是虚的,起诉了也不好整!”
薛经理闻言叹口气,他知道对方说的是什么。
前段时间京州市的另一个小区,那物业服务实在太差了,有很多业主家里面被盗,安防系统就跟没开似的,公共设施保养很差,门牌大面积脱落。
保洁人员少的可怜,和小区根本不匹配诸如此类的种种问题。
那小区的业主甚至请了第三方物业服务评估公司进行评估,十个项目里有五个都是不合格的。
就不说打官司的钱了,单单评估费用就开支不小。
这起官司很多人都不知道,但是在他们物业公司的圈子里造成的影响却不小。
判决结果显示,业主们的诉求,诸如要求物业公司提高服务质量,以及承担之前因服务质量不符合要求而导致的违约责任等等这些,全部被驳回。
原因也很简单,服务质量这东西到底怎么才是合格,它没有一个特别固定的标准。
物业服务合同里也不会详细规定说某项服务需要达到什么什么程度。
所以不出意外的败诉了。
因此徐经理现在一点都不担心。
不过他也说道:“就几天,让他知道,在小区里住别总是和物业对着干,我们都免费送他电梯卡了,对他那么客气,还要咋样!”
薛经理无奈,如果这家伙不是总公司派下来的,他早就开喷了。
闲着没事干天天没事找事,老薛感觉自己迟早有一天就倒霉在这些人身上了。
电话响了,拿起来说了几句,薛经理道:“别给断电了,人家电力公司都来查了,都什么年代了还断电!”
…………
砰砰砰!
“诶小周,你怎么来了,你不是说家里停电了吗?”柳奶奶开门看着周毅笑道:“又带东西来干嘛,你这孩子,就知道乱花钱。”
周毅将手里提的东西放下,笑道:“给电力公司打了电话之后就来电了,没事,对了柳奶奶,和你问个问题啊,你们以前都是什么时候交物业费的?”
“物业费?”柳奶奶想了想道:“小区都是按年收费的,基本上都是差不多时间快到的时候去交的。”
“那这些年物业公司有没有给你们开过发票啊?”
这是周毅在刚刚回家后和方大状那里问到的办法。
按照方大状的说法,本来呢他也没想这个,因为但凡是个正规的公司都会知道开发票的重要性。
毕竟不是那些街头那些小饭店,那些小饭店大都是交定额税,也会有一些发票,但是有时候告诉你这个月发票没了,那也真的有可能。
但是物业不同,像是悦府小区这种小区,按照面积计算,每户的物业费一年都得一千八九到两千多,再加上有车的还要交车位管理费。
所以真的说起来,这每年收的费确实不少,发票这个东西必须给开的。
因此呢方大状也只是让周毅先问问,如果对方真的没开发票,那就好玩了……
“发票啊……”柳奶奶想了想道:“小周你等等,我记得每年物业给的那个小纸片我都收着呢,我拿出来你看看。”
这也是很多老人家的习惯,甚至于那些不认字的老人,他们不知道什么是有用的什么没用,所以就会将这些纸片片全部都收纳的整整齐齐。
柳奶奶就是这样,她取出了一个那种很老的铁盒子,打开来,里面是一沓纸片,用夹子小心的夹住,很整齐。
“小周你看看,这些都是物业给的。”
周毅拿过来看了看,有六张,然而都是收据,没有发票。
“柳奶奶,您有没有记得咱们小区有人曾经和物业因为开发票的事争执过啊?”周毅再次问道。
柳奶奶仔细想了半天才道:“我想起来了,好像三年前有个邻居在群里说过,说物业一直都不给开发票的事,当时他们还聊了一些话,后面我也不知道了。”
“你看看群,他们名字前都有几号楼,应该是八号楼的齐大爷。”
从柳奶奶这里问清楚了情况,周毅便直接去了八号楼,很快便找到了齐大爷家。
敲响了门。
屋里的齐大爷正在聚精会神的听戏,这也是他的唯一爱好,听到敲门起身去开,结果一看顿时乐了:“诶小伙子,你咋找到我家的。”
周毅一看也有点惊讶,这齐大爷就是昨天那个站出来指责夏淑琴的大爷。
“是您老啊,那可太巧了,齐大爷,找您有点事。”
“有什么事进来说,先进来坐着,我去给你洗点水果去。”
这些老人们都是这么热情,而且有时候热情的让你都承受不住。
周毅赶忙道:“先别忙齐大爷,我和您问个事儿。”
接着周毅将小区物业之前一直没开发票的事儿问了一下,齐大爷笑道:“哦是这事啊,我之前确实说过。”
“我退休前是干会记的,那次我交了物业费也是老习惯,随口就想让他们开票,结果他们说得过两天才能开,我心想也正常,就回家了。”
“正好退休了嘛,有点闲工夫,过了两天就去问,结果说还是没开出来,需要再等几天,我呢也是有点较真,就想着,我倒要看看你们到底给不给。”
“到最后啊,你猜多久,足足三个多月,大概是被我弄得麻烦了,终于给我开了发票,我就想着在群里提了一嘴,不过估计没几个人会和我一样。”
周毅点点头,脸上露出了几分笑容,这物业应该是偷税漏税没跑了。
也不能说他们完全不给开票,真的遇到那些较真的人了,比如齐大爷这样的老会计,那最后肯定是会给开的。
但是一般人真的很难有这个想法一次又一次地去催对方开票。
又和齐大爷聊了几句,周毅告辞,随即拨通了方大状的电话。
“什么?你说你们那小区物业这几年很少开发票?这咋想的呢都……”
“诶方大状,这都好几年了,为什么税务部门没查啊?”周毅好奇道。
“小周啊,真的,去多读点书吧,咱们的这些税务都是主动申报,责任自负的,那么多的公司,税务部门不可能一家一家去查,基本上都是抽查的。”
“别说了,直接去举报吧,不过你最好也去交今年物业费,他们既然都习惯了,那肯定也不会给你开票,然后就去举报吧。”
“诶对了小周,你举报归举报,你看咱那官司……”
周毅:“……”所以方大状一生放荡不羁就爱打官司?
“举报归举报,打官司归打官司,两不误!”
既然决定了,那就直接去交物业费,话说回来,也快到时间交了。
交了物业费,果然,里面的工作人员只给出了收据,但是没有发票。
周毅没问,不需要问啊,开发票这是得你们主动开具的,凭什么我要问!
没说的,离了物业周毅直奔地库,光明区税务局走起!
系统没动静,但是无所谓,到了现在,周毅的想法早已经改变了。
较真系统给任务可以拿奖励,但是系统不给任务,自己同样要较真!
自己现在较真,不是为了系统,而是为了心中那口气!
第一更,早上润喉,然后例行求月票,剩下的一起发,到时候解渴。另外,和大家说一下,大家昨天给的意见非常好,真的,作者很多东西都是自己查的,肯定不如本行业的人清楚,所以一些不影响大剧情的建议都可以提,作者都会进行修改的,还有,里面关于物业的那个案子是真实的,我之前查到过。
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又没电了?周毅有点无语,他不知道物业是咋想的,这年头了还敢用断电的方法来威胁业主?
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当然,周某人大概不知道,就在此时,躺在床上的小徐姑娘拿起手机瞄了一眼,呵呵,一晚上了,打电话打了一晚上?
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就算都是物业的工作人员,她们对于那保安的行为都有点无语。
“你们说他咋想的,那就算放消防车进来了又如何,那么多人看着呢,结果现在工作没了不说,还得被人家罚款……”
马丽丽闻言摇摇头:“你这话就太年轻了,你在这物业干的时间太短了,咱们这物业,有时候是真的离谱呢。”
“所以啊,在这里想干的时间长,得动脑子……”
正说着,马丽丽就看到外面周毅走了进来,赶忙笑道:“周先生来了,是有什么事吗?”
“啊,没什么事,昨晚上不是家里停电了嘛,我给你们打电话说是设备检修维护,后面来电了,结果今天早上又停电了。”
“我来问问究竟是什么原因,难道设备刚刚检修完,又要重新检修?”
停电吗?马丽丽翻了一下业主来电访问单,哦确实有这么个事。
“周先生,您先等等,我打电话问一下,应该是昨晚上的检修还没完成吧……”
“线路检修没完成啊……那行吧,我打个电话问问。”
随即周毅拨通了柳奶奶的电话,并且开了免提。
“喂小周,哦,我家吗,我家一直有电啊,怎么了,你家里没电吗?”
“昨天晚上和今天早上都停电,没事没事,您忙您的。”
挂了电话,周毅看向了马丽丽:“所以为什么线路检修单单就我家停电呢?”
马丽丽有点不知道咋办了,想了想勉强说道:“那应该是您家那里的配电箱出现了问题?要不我问问情况?”
周毅摇摇头道:“那算了,你应该不知道,我还是问问电力公司吧。”
说完,周毅当着对方的面开始拨打电卡背面那个9开头的电话。
悦府小区还是属于老一套的方法,电力水务天然气等等都是委托物业收费的,是以缴费也都在物业,而不是直接就能在网上缴费。
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“对是悦府小区,物业说设备检修然后从昨天到现在停了两次电。”
“嗯只有我家停电,我的邻居都没事。”
将大概情况告诉了电力公司的客服,人家也很快说了,会让人去看看情况,并且会在后续有人告诉他结果。
挂了电话,周毅看看面前有点不知所措的马丽丽,还是道:“现在薛经理在不在?”
“啊,薛经理啊,这会儿薛经理好像去开会了。”
眼见得周毅表示很狐疑,马丽丽赶忙解释道:“您可以去经理室看看,薛经理今天确实不在!”
“哦那就算了,没事,你们忙吧。”
说完话转身离开,不需要为难这些办事的人,较真,需要抓住主要矛盾。
当然,周毅不知道,这会儿的薛经理这会依旧在物业,只是不在经理办公室而已。
“老徐,我问你到底咋想的,给他的车加黑名单,还断电,还给调小水压,这谁都能看出来你是在针对他啊,他又不是没交物业费,何必呢。”薛经理说道。
周毅之前看的没错,像是薛经理这样的人吧,你说他坏,他也不是坏,他就是那种只要你们把钱交了,什么物业费啦,什么电梯卡费啦都给交了,那其他都无所谓。
而且基本上都可以让员工出去顶雷,实在不行了自己再出面,能赔笑脸赔笑脸,能弯腰弯腰。
能混就混,反正只要拖过时间了,拖的那些愤愤不平的业主心气儿磨没了,那也就没事了。
直接了当的整人对着干,薛经理不会做这样的事,他觉得这种手段太低级了,而且真的没必要。
用一句经典的话说,薛经理认为,交没交物业费那属于主要矛盾,其他的都是次要矛盾,不值一提。
“而且上次不是告诉你了嘛,那个周毅他有钱又有点缺心眼,你整他,他是真的能和你抗到底的那种,图什么呢你。”
徐经理犹豫了一下还是说道:“就是看不惯他那样子,而且老薛,你也别担心什么,这又不是上次,这次他能干嘛,举报?”
“我们现在都被顶格罚款了,正在整改之中,他能举报什么,打官司就别说了,用什么起诉啊。”
“卫生没搞好还是服务没跟上,前几天那个判决你又不是没见,这些东西都是虚的,起诉了也不好整!”
薛经理闻言叹口气,他知道对方说的是什么。
前段时间京州市的另一个小区,那物业服务实在太差了,有很多业主家里面被盗,安防系统就跟没开似的,公共设施保养很差,门牌大面积脱落。
保洁人员少的可怜,和小区根本不匹配诸如此类的种种问题。
那小区的业主甚至请了第三方物业服务评估公司进行评估,十个项目里有五个都是不合格的。
就不说打官司的钱了,单单评估费用就开支不小。
这起官司很多人都不知道,但是在他们物业公司的圈子里造成的影响却不小。
判决结果显示,业主们的诉求,诸如要求物业公司提高服务质量,以及承担之前因服务质量不符合要求而导致的违约责任等等这些,全部被驳回。
原因也很简单,服务质量这东西到底怎么才是合格,它没有一个特别固定的标准。
物业服务合同里也不会详细规定说某项服务需要达到什么什么程度。
所以不出意外的败诉了。
因此徐经理现在一点都不担心。
不过他也说道:“就几天,让他知道,在小区里住别总是和物业对着干,我们都免费送他电梯卡了,对他那么客气,还要咋样!”
薛经理无奈,如果这家伙不是总公司派下来的,他早就开喷了。
闲着没事干天天没事找事,老薛感觉自己迟早有一天就倒霉在这些人身上了。
电话响了,拿起来说了几句,薛经理道:“别给断电了,人家电力公司都来查了,都什么年代了还断电!”
…………
砰砰砰!
“诶小周,你怎么来了,你不是说家里停电了吗?”柳奶奶开门看着周毅笑道:“又带东西来干嘛,你这孩子,就知道乱花钱。”
周毅将手里提的东西放下,笑道:“给电力公司打了电话之后就来电了,没事,对了柳奶奶,和你问个问题啊,你们以前都是什么时候交物业费的?”
“物业费?”柳奶奶想了想道:“小区都是按年收费的,基本上都是差不多时间快到的时候去交的。”
“那这些年物业公司有没有给你们开过发票啊?”
这是周毅在刚刚回家后和方大状那里问到的办法。
按照方大状的说法,本来呢他也没想这个,因为但凡是个正规的公司都会知道开发票的重要性。
毕竟不是那些街头那些小饭店,那些小饭店大都是交定额税,也会有一些发票,但是有时候告诉你这个月发票没了,那也真的有可能。
但是物业不同,像是悦府小区这种小区,按照面积计算,每户的物业费一年都得一千八九到两千多,再加上有车的还要交车位管理费。
所以真的说起来,这每年收的费确实不少,发票这个东西必须给开的。
因此呢方大状也只是让周毅先问问,如果对方真的没开发票,那就好玩了……
“发票啊……”柳奶奶想了想道:“小周你等等,我记得每年物业给的那个小纸片我都收着呢,我拿出来你看看。”
这也是很多老人家的习惯,甚至于那些不认字的老人,他们不知道什么是有用的什么没用,所以就会将这些纸片片全部都收纳的整整齐齐。
柳奶奶就是这样,她取出了一个那种很老的铁盒子,打开来,里面是一沓纸片,用夹子小心的夹住,很整齐。
“小周你看看,这些都是物业给的。”
周毅拿过来看了看,有六张,然而都是收据,没有发票。
“柳奶奶,您有没有记得咱们小区有人曾经和物业因为开发票的事争执过啊?”周毅再次问道。
柳奶奶仔细想了半天才道:“我想起来了,好像三年前有个邻居在群里说过,说物业一直都不给开发票的事,当时他们还聊了一些话,后面我也不知道了。”
“你看看群,他们名字前都有几号楼,应该是八号楼的齐大爷。”
从柳奶奶这里问清楚了情况,周毅便直接去了八号楼,很快便找到了齐大爷家。
敲响了门。
屋里的齐大爷正在聚精会神的听戏,这也是他的唯一爱好,听到敲门起身去开,结果一看顿时乐了:“诶小伙子,你咋找到我家的。”
周毅一看也有点惊讶,这齐大爷就是昨天那个站出来指责夏淑琴的大爷。
“是您老啊,那可太巧了,齐大爷,找您有点事。”
“有什么事进来说,先进来坐着,我去给你洗点水果去。”
这些老人们都是这么热情,而且有时候热情的让你都承受不住。
周毅赶忙道:“先别忙齐大爷,我和您问个事儿。”
接着周毅将小区物业之前一直没开发票的事儿问了一下,齐大爷笑道:“哦是这事啊,我之前确实说过。”
“我退休前是干会记的,那次我交了物业费也是老习惯,随口就想让他们开票,结果他们说得过两天才能开,我心想也正常,就回家了。”
“正好退休了嘛,有点闲工夫,过了两天就去问,结果说还是没开出来,需要再等几天,我呢也是有点较真,就想着,我倒要看看你们到底给不给。”
“到最后啊,你猜多久,足足三个多月,大概是被我弄得麻烦了,终于给我开了发票,我就想着在群里提了一嘴,不过估计没几个人会和我一样。”
周毅点点头,脸上露出了几分笑容,这物业应该是偷税漏税没跑了。
也不能说他们完全不给开票,真的遇到那些较真的人了,比如齐大爷这样的老会计,那最后肯定是会给开的。
但是一般人真的很难有这个想法一次又一次地去催对方开票。
又和齐大爷聊了几句,周毅告辞,随即拨通了方大状的电话。
“什么?你说你们那小区物业这几年很少开发票?这咋想的呢都……”
“诶方大状,这都好几年了,为什么税务部门没查啊?”周毅好奇道。
“小周啊,真的,去多读点书吧,咱们的这些税务都是主动申报,责任自负的,那么多的公司,税务部门不可能一家一家去查,基本上都是抽查的。”
“别说了,直接去举报吧,不过你最好也去交今年物业费,他们既然都习惯了,那肯定也不会给你开票,然后就去举报吧。”
“诶对了小周,你举报归举报,你看咱那官司……”
周毅:“……”所以方大状一生放荡不羁就爱打官司?
“举报归举报,打官司归打官司,两不误!”
既然决定了,那就直接去交物业费,话说回来,也快到时间交了。
交了物业费,果然,里面的工作人员只给出了收据,但是没有发票。
周毅没问,不需要问啊,开发票这是得你们主动开具的,凭什么我要问!
没说的,离了物业周毅直奔地库,光明区税务局走起!
系统没动静,但是无所谓,到了现在,周毅的想法早已经改变了。
较真系统给任务可以拿奖励,但是系统不给任务,自己同样要较真!
自己现在较真,不是为了系统,而是为了心中那口气!
第一更,早上润喉,然后例行求月票,剩下的一起发,到时候解渴。另外,和大家说一下,大家昨天给的意见非常好,真的,作者很多东西都是自己查的,肯定不如本行业的人清楚,所以一些不影响大剧情的建议都可以提,作者都会进行修改的,还有,里面关于物业的那个案子是真实的,我之前查到过。
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